Ellevej 10

Villa · 142 m² · bygget 1971

Om boligen

Villa på 142 m², grund på 789 m², 5 værelser, opført i 1971. Beliggende i Solrød Kommune (2680).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1971
Kommune: Solrød Kommune

Arealer

Boligareal: 142 m²
Samlet bygningsareal: 125 m²
Bebygget areal: 125 m²
Grundareal: 789 m²
Udestue: 22 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2680 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 47.852 kr/m².6.905.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetEllevej gns: 38.424 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 2680-snit 41.502 kr/m²-7,40 pct.
3Bygnings-alder (55 år)Huset er 55 år gammelt (opført 1971). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering6.771.275 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+336,29 pct. siden nov. 1996

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2680 (villa)

Markedsudvikling i 2680 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 142 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 1996 · Alm. Salg: 1.552.000 kr.
I dag · vores estimat: 6.771.275 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1996nov.Solgt, alm. frit salg1.552.000 kr.
1971Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Ellevej 6 2680 Solrød Strand	180 m²	42 m	02-02-2025	8.200.000 kr.	45.556 kr./m²
Klitvej 14 2680 Solrød Strand	142 m²	121 m	26-06-2026	8.600.000 kr.	60.563 kr./m²
Klitvej 14 2680 Solrød Strand	142 m²	121 m	07-11-2025	5.500.000 kr.	38.732 kr./m²
Spurvevej 3 2680 Solrød Strand	148 m²	117 m	09-12-2025	6.600.000 kr.	44.595 kr./m²
Odinsvej 18 2680 Solrød Strand	135 m²	117 m	30-06-2026	7.495.000 kr.	55.519 kr./m²
Odinsvej 18 2680 Solrød Strand	135 m²	117 m	05-05-2026	7.495.000 kr.	55.519 kr./m²
Ved Volden 16 2680 Solrød Strand	139 m²	386 m	04-06-2025	4.800.000 kr.	34.532 kr./m²
Svinget 1 2680 Solrød Strand	145 m²	409 m	11-02-2026	6.145.000 kr.	42.379 kr./m²
Mosevej 9 2680 Solrød Strand	140 m²	470 m	08-05-2025	5.395.000 kr.	38.536 kr./m²
Birkevej 17 2680 Solrød Strand	141 m²	627 m	11-04-2024	8.825.000 kr.	62.589 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2680

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu