Ellevænget 4

Villa · 155 m² · bygget 1970

Om boligen

Villa på 155 m², grund på 1.447 m², 6 værelser, opført i 1970. Beliggende i Silkeborg Kommune (8600). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1970
Kommune: Silkeborg Kommune

Arealer

Boligareal: 155 m²
Samlet bygningsareal: 170 m²
Bebygget areal: 170 m²
Grundareal: 1447 m²
Udestue: 15 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Plastmaterialer

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.700.000 kr.
Offentlig grundværdi: 810.500 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 24.986 kr/m².3.865.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetEllevænget gns: 20.815 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 8600-snit 26.320 kr/m²-20,90 pct.
3Bygnings-alder (56 år)Huset er 56 år gammelt (opført 1970). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering3.279.276 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-0,63 pct. siden sep. 2022

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8600 (villa)

Markedsudvikling i 8600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 155 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2022 · Alm. Salg: 3.300.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.279.276 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022sep.Solgt, alm. frit salg3.300.000 kr.
1970Bygget
1969dec.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1970

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Ellevænget 12 8600 Silkeborg	173 m²	88 m	02-06-2024	3.350.000 kr.	19.364 kr./m²
Ellemosevej 19 8600 Silkeborg	161 m²	147 m	30-09-2025	3.725.000 kr.	23.137 kr./m²
Marienlystvej 27 8600 Silkeborg	151 m²	288 m	03-10-2024	5.350.000 kr.	35.430 kr./m²
Ellemosevej 8 8600 Silkeborg	145 m²	118 m	29-01-2025	2.975.000 kr.	20.517 kr./m²
Ellemosevej 7 8600 Silkeborg	146 m²	196 m	22-05-2024	2.725.000 kr.	18.664 kr./m²
Marienlystvej 5 8600 Silkeborg	145 m²	182 m	14-08-2026	2.900.000 kr.	20.000 kr./m²
Nyhøjvej 10 8600 Silkeborg	159 m²	547 m	14-11-2023	3.500.000 kr.	22.013 kr./m²
Mørksøvej 2 8600 Silkeborg	163 m²	420 m	10-02-2025	5.150.000 kr.	31.595 kr./m²
Hjortespringet 6 8600 Silkeborg	150 m²	628 m	04-12-2023	4.795.000 kr.	31.967 kr./m²
Rosenborgbakken 18 8600 Silkeborg	154 m²	846 m	17-04-2024	4.185.000 kr.	27.175 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu