Ellesletten 1, Trørød

Villa · 205 m² · bygget 1968

Om boligen

Villa på 205 m², grund på 1.030 m², 5 værelser, opført i 1968, renoveret i 1996. Beliggende i Rudersdal Kommune (2950). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1968
Om-/tilbygget: 1996
Kommune: Rudersdal Kommune

Arealer

Boligareal: 205 m²
Samlet bygningsareal: 205 m²
Bebygget areal: 205 m²
Grundareal: 1030 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Pejs
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 7.573.000 kr.
Offentlig grundværdi: 5.122.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 77 handler i TrørødMedian pris/m² for villa i Trørød (2950, sidste 24 mdr.): 54.294 kr/m² × 205 m².11.130.270 kr.
2Boligareal større end typisk205 m² vs. 176 m² for sammenlignelige handler (+16%). Justering på basis-pris: -2.4%-2,40 pct.
3Bygnings-alder (58 år)Huset er 58 år gammelt (opført 1968). Sidste registrerede renovering: 1996 (30 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering10.563.291 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+79,04 pct. siden jun. 2015

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2950 (villa)

Markedsudvikling i 2950 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 205 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

9. jun. 2015 · Alm. Salg: 5.900.000 kr.
I dag · vores estimat: 10.563.291 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2015jun.Solgt, alm. frit salg5.900.000 kr.
1996Ombygning
1993aug.Ejerskifte
1968Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Ellesletten 8, Trørød 2950 Vedbæk	154 m²	61 m	21-11-2025	7.500.000 kr.	48.701 kr./m²
Ellesletten 11, Trørød 2950 Vedbæk	144 m²	131 m	31-03-2025	7.625.000 kr.	52.951 kr./m²
Ellesletten 9, Trørød 2950 Vedbæk	140 m²	112 m	15-02-2025	7.575.000 kr.	54.107 kr./m²
Ellesletten 15, Trørød 2950 Vedbæk	135 m²	168 m	16-12-2025	8.825.000 kr.	65.370 kr./m²
Kohavevej 2, Trørød 2950 Vedbæk	200 m²	304 m	20-12-2025	13.550.000 kr.	67.750 kr./m²
Trørød Have 4, Trørød 2950 Vedbæk	200 m²	505 m	25-03-2024	7.950.000 kr.	39.750 kr./m²
Krogholmgårdsvej 30, Trørød 2950 Vedbæk	198 m²	442 m	18-12-2023	9.600.000 kr.	48.485 kr./m²
Bakkevej 14, Trørød 2950 Vedbæk	202 m²	646 m	01-12-2023	8.400.000 kr.	41.584 kr./m²
Hyldeageren 16, Trørød 2950 Vedbæk	197 m²	565 m	22-04-2026	11.250.000 kr.	57.107 kr./m²
Vietoften 45, Trørød 2950 Vedbæk	193 m²	413 m	08-05-2025	7.900.000 kr.	40.933 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2950

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu