Ellen Grubbes Vej 17, Tved

Rækkehus · 81 m² · bygget 1980

Om boligen

Rækkehus på 81 m², grund på 276 m², 3 værelser, opført i 1980. Beliggende i Svendborg Kommune (5700). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde- og klyngehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1980
Kommune: Svendborg Kommune

Arealer

Boligareal: 81 m²
Samlet bygningsareal: 81 m²
Bebygget areal: 81 m²
Grundareal: 276 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.048.000 kr.
Offentlig grundværdi: 559.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.396 kr/m².1.499.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetEllen gns: 16.049 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 5700-snit 20.668 kr/m²-22,30 pct.
3Bygnings-alder (46 år)Huset er 46 år gammelt (opført 1980). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.380.323 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+45,30 pct. siden maj 2026

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5700 (rækkehus)

Markedsudvikling i 5700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 81 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

25. maj 2026 · Alm. Salg: 950.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.380.323 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026majEjerskifte950.000 kr.
1980mar.Ejerskifte
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Ellen Grubbes Vej 46, Tved 5700 Svendborg	81 m²	85 m	17-07-2025	1.400.000 kr.	17.284 kr./m²
Ellen Grubbes Vej 22, Tved 5700 Svendborg	81 m²	101 m	26-05-2025	1.200.000 kr.	14.815 kr./m²
Ellen Grubbes Vej 28, Tved 5700 Svendborg	81 m²	106 m	13-01-2025	1.595.000 kr.	19.691 kr./m²
Ellen Grubbes Vej 32, Tved 5700 Svendborg	81 m²	112 m	24-03-2024	1.200.000 kr.	14.815 kr./m²
Ellen Grubbes Vej 1, Tved 5700 Svendborg	95 m²	48 m	16-04-2024	1.245.000 kr.	13.105 kr./m²
Avernakøvej 35C 5700 Svendborg	81 m²	827 m	19-12-2023	1.410.000 kr.	17.407 kr./m²
Brændeskovvænget 10C, Tved 5700 Svendborg	90 m²	165 m	20-02-2025	1.345.000 kr.	14.944 kr./m²
Brændeskovvænget 10B, Tved 5700 Svendborg	90 m²	172 m	01-09-2026	1.475.000 kr.	16.389 kr./m²
Brændeskovvænget 2C, Tved 5700 Svendborg	90 m²	190 m	03-04-2025	1.450.000 kr.	16.111 kr./m²
Brændeskovvænget 10A, Tved 5700 Svendborg	91 m²	179 m	20-12-2025	2.675.000 kr.	29.396 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu