Ellemosevej 18, Ugerløse, 4400 Kalundborg — Villa · 138 m² · bygget 1970 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 138 m², grund på 279 m², 5 værelser, opført i 1970. Beliggende i Kalundborg Kommune (4400). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1970
Kommune: Kalundborg Kommune

Arealer

Boligareal: 138 m²
Samlet bygningsareal: 82 m²
Bebygget areal: 82 m²
Grundareal: 279 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 790.000 kr.
Offentlig grundværdi: 138.300 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 6 handler i UgerløseMedian pris/m² for villa i Ugerløse (4400, sidste 24 mdr.): 9.732 kr/m² × 138 m².1.343.016 kr.
2Bygnings-alder (56 år)Huset er 56 år gammelt (opført 1970). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Lille grund til villaKun 279 m² grund — mindre end typisk for villaer. Trækker prisen ned.-5,00 pct.
4Vores vurdering783.364 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-37,33 pct. siden mar. 2026

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4400 (villa)

Markedsudvikling i 4400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 138 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2026 · Alm. Salg: 1.250.000 kr.
I dag · vores estimat: 783.364 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026mar.Solgt, alm. frit salg1.250.000 kr.
2009dec.Ejerandel overdraget
1984nov.Ejerskifte
1970Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Ellemosevej 16, Ugerløse 4400 Kalundborg	123 m²	20 m	23-04-2025	1.200.000 kr.	9.756 kr./m²
Ellemosevej 10, Ugerløse 4400 Kalundborg	103 m²	106 m	11-02-2026	1.000.000 kr.	9.709 kr./m²
Korsvangen 17, Ugerløse 4400 Kalundborg	145 m²	430 m	06-08-2025	1.395.000 kr.	9.621 kr./m²
Korsvangen 13, Ugerløse 4400 Kalundborg	130 m²	395 m	15-06-2025	1.695.000 kr.	13.038 kr./m²
Bakkegårdsvej 11, Rørby 4400 Kalundborg	139 m²	1,2 km	30-09-2025	1.175.000 kr.	8.453 kr./m²
Skovager 8, Rørby 4400 Kalundborg	138 m²	1,3 km	18-01-2024	2.350.000 kr.	17.029 kr./m²
Sandbjergvej 26, Rørby 4400 Kalundborg	135 m²	1,2 km	08-09-2025	2.169.000 kr.	16.067 kr./m²
Stigsager 23, Rørby 4400 Kalundborg	140 m²	1,3 km	08-06-2024	1.550.000 kr.	11.071 kr./m²
Stigsager 25, Rørby 4400 Kalundborg	135 m²	1,3 km	11-09-2024	1.695.000 kr.	12.556 kr./m²
Stigsager 43, Rørby 4400 Kalundborg	143 m²	1,2 km	10-11-2025	1.500.000 kr.	10.490 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu