Menu
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 5620 Glamsbjerg

Ellemosevej 18, Ørsted

Landejendom · 190 m² · bygget 1964

Om boligen

Landejendom på 190 m², grund på 92.982 m², 7 værelser, opført i 1964. Beliggende i Assens Kommune (5620). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1964
Kommune
Assens Kommune

Arealer

Boligareal
190 m²
Samlet bygningsareal
190 m²
Bebygget areal
190 m²
Grundareal
92982 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
2.950.000 kr.
Offentlig grundværdi
440.900 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5620 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.614 kr/m².3.231.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (62 år)Huset er 62 år gammelt (opført 1964). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)92982 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering3.374.262 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+26,14 pct. siden aug. 2020
707k15,6M30,6M45,5M60,4M199419972001200520082011201520192022202531. aug. 20202.675.000 kr.I dag · vores estimat3.374.262 kr.Markedet · 19944.366.580 kr.Markedet · 19951.239.180 kr.Markedet · 19961.357.740 kr.Markedet · 1997706.990 kr.Markedet · 19981.869.600 kr.Markedet · 19992.179.490 kr.Markedet · 20013.307.330 kr.Markedet · 20021.809.560 kr.Markedet · 20038.601.300 kr.Markedet · 2005971.280 kr.Markedet · 20069.427.990 kr.Markedet · 20076.938.610 kr.Markedet · 20085.977.020 kr.Markedet · 20098.897.510 kr.Markedet · 20102.173.030 kr.Markedet · 20111.321.830 kr.Markedet · 20132.245.420 kr.Markedet · 20141.874.350 kr.Markedet · 201526.662.130 kr.Markedet · 20172.770.770 kr.Markedet · 20181.417.400 kr.Markedet · 20191.781.440 kr.Markedet · 20205.208.850 kr.Markedet · 20211.820.580 kr.Markedet · 20227.090.610 kr.Markedet · 20239.366.430 kr.Markedet · 20247.529.700 kr.Markedet · 20252.073.090 kr.Markedet · 202660.405.180 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5620 (landejendom)

Markedsudvikling i 5620 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 190 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2020 · Alm. Salg
2.675.000 kr.
I dag · vores estimat
3.374.262 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020aug.Solgt, alm. frit salg2.675.000 kr.
  • 1978majEjerskifte
  • 1964Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Dyrhøjvej 3, Ørsted
5620 Glamsbjerg
270 m²1,0 km11-01-202410.700.000 kr.39.630 kr./m²
Bogensevej 22, Bukkerup
5620 Glamsbjerg
147 m²4,1 km18-02-20252.890.000 kr.19.660 kr./m²
Langgade 111, Flemløse
5620 Glamsbjerg
198 m²7,2 km07-05-20253.600.000 kr.18.182 kr./m²
Holtevej 34, Holte
5620 Glamsbjerg
216 m²6,4 km13-12-20232.650.000 kr.12.269 kr./m²
Odensevej 65, Romerhus
5620 Glamsbjerg
173 m²7,6 km26-09-20242.050.000 kr.11.850 kr./m²
Søllestedvej 53, Søllested
5620 Glamsbjerg
103 m²4,7 km19-09-20241.370.000 kr.13.301 kr./m²
Langerod 21, Langerod
5620 Glamsbjerg
173 m²8,2 km27-06-20242.200.000 kr.12.717 kr./m²
Holtevej 37, Holte
5620 Glamsbjerg
130 m²6,5 km03-06-20253.400.000 kr.26.154 kr./m²
Odensevej 61, Romerhus
5620 Glamsbjerg
138 m²7,6 km06-11-20251.900.000 kr.13.768 kr./m²
Brunsmose 4, Voldtofte
5620 Glamsbjerg
180 m²9,6 km03-01-20251.550.000 kr.8.611 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5620

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden