Ellemose 40, Skovmose, 6470 Sydals — Fritidshus / sommerhus · 89 m² · bygget 2009 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 89 m², grund på 1.027 m², 4 værelser, opført i 2009. Beliggende i Sønderborg Kommune (6470).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2009
Kommune: Sønderborg Kommune

Arealer

Boligareal: 89 m²
Samlet bygningsareal: 93 m²
Bebygget areal: 93 m²
Grundareal: 1027 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.276.000 kr.
Offentlig grundværdi: 236.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 78 handler i SkovmoseMedian pris/m² for fritidshus i Skovmose (6470, sidste 24 mdr.): 16.858 kr/m² × 89 m².1.500.362 kr.
2Vores vurdering1.593.076 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+112,41 pct. siden maj 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6470 (fritidshus)

Markedsudvikling i 6470 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 89 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

22. maj 2019 · Alm. Salg: 750.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.593.076 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020jul.Ejerskifte
2019majSolgt på tvangsauktion750.000 kr.
2009Bygget
2006jul.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2009

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Ellemose 20, Skovmose 6470 Sydals	86 m²	128 m	06-08-2025	1.550.000 kr.	18.023 kr./m²
Ellemose 21, Skovmose 6470 Sydals	85 m²	126 m	04-05-2026	1.450.000 kr.	17.059 kr./m²
Ellemose 28, Skovmose 6470 Sydals	94 m²	134 m	20-12-2023	1.550.000 kr.	16.489 kr./m²
Ellemose 5, Skovmose 6470 Sydals	100 m²	208 m	11-08-2025	1.625.000 kr.	16.250 kr./m²
Lærkemose 38, Skovmose 6470 Sydals	88 m²	314 m	10-11-2025	1.250.000 kr.	14.205 kr./m²
Lærkemose 5, Skovmose 6470 Sydals	91 m²	280 m	11-12-2025	1.425.000 kr.	15.659 kr./m²
Pilemose 6, Skovmose 6470 Sydals	86 m²	270 m	07-05-2024	1.795.000 kr.	20.872 kr./m²
Askemose 6, Skovmose 6470 Sydals	91 m²	440 m	26-06-2025	1.650.000 kr.	18.132 kr./m²
Hyldemose 11, Skovmose 6470 Sydals	85 m²	344 m	30-06-2026	1.999.000 kr.	23.518 kr./m²
Birkemose 80, Skovmose 6470 Sydals	88 m²	654 m	24-05-2025	1.495.000 kr.	16.989 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6470

6 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu