Ellekrogen 9, Trørød

Villa · 142 m² · bygget 1962

Om boligen

Villa på 142 m², grund på 800 m², 5 værelser, opført i 1962. Beliggende i Rudersdal Kommune (2950). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1962
Kommune: Rudersdal Kommune

Arealer

Boligareal: 142 m²
Samlet bygningsareal: 142 m²
Bebygget areal: 142 m²
Grundareal: 800 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 6.314.000 kr.
Offentlig grundværdi: 5.219.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 77 handler i TrørødMedian pris/m² for villa i Trørød (2950, sidste 24 mdr.): 54.294 kr/m² × 142 m².7.709.748 kr.
2Alders-risiko (64 år)Huset er 64 år gammelt (opført 1962). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering7.382.103 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+37,98 pct. siden jun. 2016

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2950 (villa)

Markedsudvikling i 2950 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 142 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2016 · Alm. Salg: 5.350.000 kr.
I dag · vores estimat: 7.382.103 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2016jun.Solgt, alm. frit salg5.350.000 kr.
2011mar.Ejerskifte
1962Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Ellesletten 11, Trørød 2950 Vedbæk	144 m²	176 m	31-03-2025	7.625.000 kr.	52.951 kr./m²
Ellesletten 9, Trørød 2950 Vedbæk	140 m²	176 m	15-02-2025	7.575.000 kr.	54.107 kr./m²
Ellesletten 15, Trørød 2950 Vedbæk	135 m²	181 m	16-12-2025	8.825.000 kr.	65.370 kr./m²
Elleparken 3, Trørød 2950 Vedbæk	140 m²	478 m	29-09-2025	7.400.000 kr.	52.857 kr./m²
Elmelund 2, Trørød 2950 Vedbæk	142 m²	654 m	22-07-2026	11.800.000 kr.	83.099 kr./m²
Gæslingestien 23, Trørød 2950 Vedbæk	145 m²	501 m	13-01-2026	8.200.000 kr.	56.552 kr./m²
Ellebuen 3, Trørød 2950 Vedbæk	138 m²	457 m	24-07-2024	6.950.000 kr.	50.362 kr./m²
Gæslingestien 7, Trørød 2950 Vedbæk	145 m²	637 m	13-04-2024	7.800.000 kr.	53.793 kr./m²
Viekær 21, Trørød 2950 Vedbæk	151 m²	337 m	12-10-2024	8.500.000 kr.	56.291 kr./m²
Rammetoften 4, Trørød 2950 Vedbæk	151 m²	344 m	11-12-2024	5.600.000 kr.	37.086 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2950

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu