Ellekjærvej 1, Ølby

Villa · 260 m² · bygget 1787

Om boligen

Villa på 260 m², grund på 3.164 m², 7 værelser, opført i 1787, renoveret i 2001. Beliggende i Struer Kommune (7600).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1787
Om-/tilbygget: 2001
Kommune: Struer Kommune

Arealer

Boligareal: 260 m²
Samlet bygningsareal: 296 m²
Bebygget areal: 296 m²
Grundareal: 3164 m²
Udestue: 26 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 5 handler i ØlbyMedian pris/m² for villa i Ølby (7600, sidste 24 mdr.): 13.158 kr/m² × 260 m².3.421.080 kr.
2Alders-risiko (239 år)Huset er 239 år gammelt (opført 1787). Sidste registrerede renovering: 2001 (25 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)3164 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering3.088.824 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+105,92 pct. siden okt. 2010

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7600 (villa)

Markedsudvikling i 7600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 260 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2010 · Alm. Salg: 1.500.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.088.824 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2010okt.Solgt, alm. frit salg1.500.000 kr.
2001Ombygning
1997dec.Ejerskifte
1787Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kjærgårdsmøllevej 1, Ølby 7600 Struer	266 m²	1,3 km	18-12-2025	3.500.000 kr.	13.158 kr./m²
Højlundvej 4, Ølby 7600 Struer	246 m²	1,5 km	26-11-2025	4.500.000 kr.	18.293 kr./m²
Meldgårdsvej 20, Fousing 7600 Struer	284 m²	1,9 km	29-11-2023	4.125.000 kr.	14.525 kr./m²
Stentofterne 14 7600 Struer	242 m²	2,5 km	20-10-2024	2.150.000 kr.	8.884 kr./m²
Sarpsborgvej 138 7600 Struer	263 m²	3,2 km	09-09-2025	3.050.000 kr.	11.597 kr./m²
Kjelding Høj 14 7600 Struer	267 m²	3,1 km	20-03-2024	5.109.500 kr.	19.137 kr./m²
Kilenvej 13, Ølby 7600 Struer	293 m²	2,5 km	14-01-2025	2.060.000 kr.	7.031 kr./m²
Sarpsborgvej 174 7600 Struer	236 m²	2,8 km	09-06-2024	4.600.000 kr.	19.492 kr./m²
Sarpsborgvej 48 7600 Struer	254 m²	3,5 km	12-12-2025	2.995.000 kr.	11.791 kr./m²
Ølbygaardparken 10 7600 Struer	195 m²	1,9 km	30-10-2024	3.350.000 kr.	17.179 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu