Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2015

Prisvurdering · 2740 Skovlunde

Ellekildevej 48

Villa · 240 m² · bygget 2022

Om boligen

Villa på 240 m², grund på 872 m², 5 værelser, opført i 2022. Beliggende i Ballerup Kommune (2740). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
2022
Kommune
Ballerup Kommune

Arealer

Boligareal
240 m²
Samlet bygningsareal
240 m²
Bebygget areal
240 m²
Grundareal
872 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
A2015
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.850.000 kr.
Offentlig grundværdi
610.300 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2740 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 34.095 kr/m².6.305.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetEllekildevej gns: 37.162 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 2740-snit 42.608 kr/m²-12,80 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk240 m² vs. 192 m² for sammenlignelige handler (+25%). Justering på basis-pris: -3.8%-3,80 pct.
  4. 4Vores vurdering9.594.850 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024sep.Ejerandel overdraget
  • 2022jun.Ejerskifte
  • Bygget
  • 1994jan.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2022

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ellekildevej 17
2740 Skovlunde		183 m²195 m05-02-20243.200.000 kr.17.486 kr./m²
Ellekildevej 29
2740 Skovlunde		170 m²94 m09-01-20267.150.000 kr.42.059 kr./m²
Ellekildevej 44
2740 Skovlunde		152 m²46 m25-06-20247.495.000 kr.49.309 kr./m²
Ellekildevej 19
2740 Skovlunde		140 m²181 m19-10-20235.100.000 kr.36.429 kr./m²
Ellekildevej 40
2740 Skovlunde		124 m²84 m13-05-20245.250.000 kr.42.339 kr./m²
Udbyvej 3
2740 Skovlunde		218 m²261 m13-05-20247.750.000 kr.35.550 kr./m²
Horsevang 9
2740 Skovlunde		216 m²390 m20-11-20247.650.000 kr.35.417 kr./m²
Byvolden 15
2740 Skovlunde		236 m²1,1 km15-09-20245.525.000 kr.23.411 kr./m²
Tangevej 33
2740 Skovlunde		215 m²527 m03-09-20247.280.000 kr.33.860 kr./m²
Stokkebyvej 4
2740 Skovlunde		265 m²623 m04-09-20256.650.000 kr.25.094 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2740

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden