Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
F

Prisvurdering · 3140 Ålsgårde

Ellekildehavevej 55, Boderne

Villa · 120 m² · bygget 1935

Om boligen

Villa på 120 m², grund på 735 m², 5 værelser, opført i 1935. Beliggende i Helsingør Kommune (3140). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1935
Kommune
Helsingør Kommune

Arealer

Boligareal
120 m²
Samlet bygningsareal
90 m²
Bebygget areal
90 m²
Grundareal
735 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
F
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.267.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.487.000 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3140 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 34.688 kr/m².4.137.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (91 år)Huset er 91 år gammelt (opført 1935). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering4.384.311 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+178,37 pct. siden sep. 2013
230k1,3M2,5M3,6M4,7M19921996200020042008201220162020202415. sep. 20131.575.000 kr.I dag · vores estimat4.384.311 kr.Markedet · 1992780.480 kr.Markedet · 1993441.840 kr.Markedet · 1994609.360 kr.Markedet · 1995615.480 kr.Markedet · 1996711.360 kr.Markedet · 1997737.160 kr.Markedet · 19981.432.320 kr.Markedet · 19991.130.640 kr.Markedet · 20001.586.520 kr.Markedet · 20012.184.120 kr.Markedet · 20021.388.280 kr.Markedet · 20031.485.480 kr.Markedet · 20041.708.200 kr.Markedet · 20052.267.400 kr.Markedet · 20061.426.320 kr.Markedet · 20071.865.520 kr.Markedet · 20081.649.760 kr.Markedet · 20091.856.640 kr.Markedet · 20101.543.560 kr.Markedet · 20112.438.280 kr.Markedet · 20121.642.080 kr.Markedet · 20131.333.080 kr.Markedet · 20141.718.040 kr.Markedet · 20151.849.440 kr.Markedet · 20163.564.720 kr.Markedet · 20171.923.720 kr.Markedet · 20182.530.680 kr.Markedet · 20192.960.040 kr.Markedet · 20202.323.080 kr.Markedet · 20213.445.920 kr.Markedet · 20224.075.320 kr.Markedet · 20232.931.360 kr.Markedet · 20243.771.480 kr.Markedet · 20253.857.160 kr.Markedet · 20263.957.840 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3140 (villa)

Markedsudvikling i 3140 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 120 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

15. sep. 2013 · Alm. Salg
1.575.000 kr.
I dag · vores estimat
4.384.311 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2014mar.Ejerskifte
  • 2013sep.Solgt, alm. frit salg1.575.000 kr.
  • 1990dec.Ejerskifte
  • 1935Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ellekildehavevej 57, Boderne
3140 Ålsgårde		113 m²30 m07-03-20242.100.000 kr.18.584 kr./m²
Ellekildehavevej 45, Boderne
3140 Ålsgårde		108 m²142 m30-08-20254.350.000 kr.40.278 kr./m²
Fanøvej 4
3140 Ålsgårde		125 m²91 m25-01-20263.885.000 kr.31.080 kr./m²
Rømøvej 9
3140 Ålsgårde		113 m²57 m01-04-20244.250.000 kr.37.611 kr./m²
Hallandsvej 31, Apperup
3140 Ålsgårde		119 m²474 m22-11-20233.600.000 kr.30.252 kr./m²
Nordre Strandvej 212A
3140 Ålsgårde		124 m²309 m13-05-20268.500.000 kr.68.548 kr./m²
Hallandsvej 79, Apperup
3140 Ålsgårde		122 m²461 m18-05-20264.495.000 kr.36.844 kr./m²
Odinshøjvej 5
3140 Ålsgårde		125 m²272 m21-01-20244.550.000 kr.36.400 kr./m²
Sejerøvej 4
3140 Ålsgårde		122 m²497 m23-09-20252.745.000 kr.22.500 kr./m²
Vingen 13
3140 Ålsgårde		117 m²512 m28-08-20252.900.000 kr.24.786 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3140

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden