Ellekærvej 4, Ugerløse

Landejendom · 189 m² · bygget 1941

Om boligen

Landejendom på 189 m², grund på 82.220 m², 5 værelser, opført i 1941, renoveret i 2010. Beliggende i Kalundborg Kommune (4400).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1941
Om-/tilbygget: 2010
Kommune: Kalundborg Kommune

Arealer

Boligareal: 189 m²
Samlet bygningsareal: 314 m²
Bebygget areal: 314 m²
Erhvervsareal: 155 m²
Grundareal: 82220 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: SOP: Minirenseanlæg med udledning til markdræn

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 2.700.000 kr.
Offentlig grundværdi: 382.500 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.482 kr/m².2.678.000 kr.
2Alders-risiko (85 år)Huset er 85 år gammelt (opført 1941). Sidste registrerede renovering: 2010 (16 år siden). Justering på basis-pris: -10.5%-10,50 pct.
3Stor grund (>2000 m²)82220 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering6.430.992 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+614,55 pct. siden jan. 1996

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4400 (landejendom)

Markedsudvikling i 4400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 189 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

9. jan. 1996 · Alm. Salg: 900.000 kr.
I dag · vores estimat: 6.430.992 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2010Ombygning
1996jan.Solgt, alm. frit salg900.000 kr.
1941Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Ugerløsevej 2B, Ugerløse 4400 Kalundborg	215 m²	957 m	17-11-2024	1.600.000 kr.	7.442 kr./m²
Rørby Mose 4 4400 Kalundborg	228 m²	937 m	15-07-2025	2.925.000 kr.	12.829 kr./m²
Gl Sorøvej 49 4400 Kalundborg	201 m²	2,1 km	28-10-2025	2.695.000 kr.	13.408 kr./m²
Søstremosevej 23 4400 Kalundborg	192 m²	2,6 km	16-08-2024	1.950.000 kr.	10.156 kr./m²
Søstremosevej 9 4400 Kalundborg	172 m²	2,1 km	13-05-2026	2.150.000 kr.	12.500 kr./m²
Lykkebakken 10 4400 Kalundborg	162 m²	2,1 km	24-07-2025	3.295.000 kr.	20.340 kr./m²
Sønderstrandsvej 30 4400 Kalundborg	196 m²	3,1 km	27-11-2025	3.650.000 kr.	18.622 kr./m²
Frankerupvej 38, Værslev 4400 Kalundborg	195 m²	3,3 km	29-11-2025	3.650.000 kr.	18.718 kr./m²
Kærby Enge 1 4400 Kalundborg	209 m²	2,8 km	03-12-2025	2.570.000 kr.	12.297 kr./m²
Møllevangen 6, Rørby 4400 Kalundborg	124 m²	1,0 km	05-12-2025	2.295.000 kr.	18.508 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu