Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 5250 Odense SV

Ellekærsvej 5, Dalum

Villa · 113 m² · bygget 1940

Om boligen

Villa på 113 m², grund på 607 m², 4 værelser, opført i 1940, renoveret i 2001. Beliggende i Odense Kommune (5250). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1940
Om-/tilbygget
2001
Kommune
Odense Kommune

Arealer

Boligareal
113 m²
Samlet bygningsareal
85 m²
Bebygget areal
85 m²
Grundareal
607 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.335.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.494.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 99 handler i DalumMedian pris/m² for villa i Dalum (5250, sidste 24 mdr.): 31.183 kr/m² × 113 m².3.523.679 kr.
  2. 2Alders-risiko (86 år)Huset er 86 år gammelt (opført 1940). Sidste registrerede renovering: 2001 (25 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.957.380 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+124,47 pct. siden nov. 2021
488k1,2M1,9M2,6M3,3M19921996200020042008201220162020202421. nov. 20211.317.500 kr.I dag · vores estimat2.957.380 kr.Markedet · 1992534.151 kr.Markedet · 1993623.082 kr.Markedet · 1994585.792 kr.Markedet · 1995568.842 kr.Markedet · 1996613.251 kr.Markedet · 1997658.225 kr.Markedet · 1998812.244 kr.Markedet · 1999880.044 kr.Markedet · 2000925.131 kr.Markedet · 2001977.563 kr.Markedet · 2002934.284 kr.Markedet · 2003937.222 kr.Markedet · 2004863.320 kr.Markedet · 20051.235.542 kr.Markedet · 20061.258.142 kr.Markedet · 20071.813.311 kr.Markedet · 20081.588.893 kr.Markedet · 20091.400.070 kr.Markedet · 20101.629.573 kr.Markedet · 20111.195.088 kr.Markedet · 20121.514.878 kr.Markedet · 20131.520.641 kr.Markedet · 20141.588.667 kr.Markedet · 20151.517.590 kr.Markedet · 20161.766.755 kr.Markedet · 20171.818.396 kr.Markedet · 20181.810.938 kr.Markedet · 20191.892.185 kr.Markedet · 20202.169.261 kr.Markedet · 20212.315.483 kr.Markedet · 20222.433.794 kr.Markedet · 20232.072.985 kr.Markedet · 20242.225.422 kr.Markedet · 20252.860.369 kr.Markedet · 20262.559.224 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5250 (villa)

Markedsudvikling i 5250 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 113 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

21. nov. 2021 · Alm. Salg
1.317.500 kr.
I dag · vores estimat
2.957.380 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021nov.Solgt, familiehandel1.317.500 kr.
  • 2010jul.Ejerskifte
  • 2004jul.Ejerskifte
  • 2001Ombygning
  • 1940Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ellekærsvej 49, Dalum
5250 Odense SV		109 m²389 m31-07-20252.495.000 kr.22.890 kr./m²
Ellekærsvej 17, Dalum
5250 Odense SV		128 m²90 m12-10-20252.695.000 kr.21.055 kr./m²
Ellekærsvej 29, Dalum
5250 Odense SV		188 m²186 m14-05-20253.495.000 kr.18.590 kr./m²
Kielshusvej 12, Dalum
5250 Odense SV		112 m²87 m17-07-20244.497.000 kr.40.152 kr./m²
Bøgedals Allé 93, Dalum
5250 Odense SV		114 m²233 m13-09-20253.895.000 kr.34.167 kr./m²
Bøgedals Allé 112, Dalum
5250 Odense SV		115 m²245 m03-07-20264.200.000 kr.36.522 kr./m²
Kirstens Allé 2, Dalum
5250 Odense SV		114 m²438 m29-05-20253.350.000 kr.29.386 kr./m²
Rosenvænget 73, Sanderum
5250 Odense SV		114 m²538 m01-12-20242.500.000 kr.21.930 kr./m²
Anne Maries Allé 12, Sanderum
5250 Odense SV		118 m²325 m08-03-20264.050.000 kr.34.322 kr./m²
Sorgenfri Allé 24, Dalum
5250 Odense SV		113 m²696 m01-01-20244.025.000 kr.35.619 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5250

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden