Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 5250 Odense SV

Ellekærsvej 18, Dalum

Villa · 163 m² · bygget 1951

Om boligen

Villa på 163 m², grund på 758 m², 6 værelser, opført i 1951. Beliggende i Odense Kommune (5250). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1951
Kommune
Odense Kommune

Arealer

Boligareal
163 m²
Samlet bygningsareal
86 m²
Bebygget areal
86 m²
Grundareal
758 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.500.000 kr.
Offentlig grundværdi
303.800 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 98 handler i DalumMedian pris/m² for villa i Dalum (5250, sidste 24 mdr.): 31.216 kr/m² × 163 m².5.088.208 kr.
  2. 2Alders-risiko (75 år)Huset er 75 år gammelt (opført 1951). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering4.600.226 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+84,38 pct. siden apr. 2021
704k1,7M2,7M3,7M4,7M19921996200020042008201220162020202428. apr. 20212.495.000 kr.I dag · vores estimat4.600.226 kr.Markedet · 1992770.501 kr.Markedet · 1993898.782 kr.Markedet · 1994844.992 kr.Markedet · 1995820.542 kr.Markedet · 1996884.601 kr.Markedet · 1997949.475 kr.Markedet · 19981.171.644 kr.Markedet · 19991.269.444 kr.Markedet · 20001.334.481 kr.Markedet · 20011.410.113 kr.Markedet · 20021.347.684 kr.Markedet · 20031.351.922 kr.Markedet · 20041.245.320 kr.Markedet · 20051.782.242 kr.Markedet · 20061.814.842 kr.Markedet · 20072.615.661 kr.Markedet · 20082.291.943 kr.Markedet · 20092.019.570 kr.Markedet · 20102.350.623 kr.Markedet · 20111.723.888 kr.Markedet · 20122.185.178 kr.Markedet · 20132.193.491 kr.Markedet · 20142.291.617 kr.Markedet · 20152.189.090 kr.Markedet · 20162.548.505 kr.Markedet · 20172.622.996 kr.Markedet · 20182.612.238 kr.Markedet · 20192.729.435 kr.Markedet · 20203.129.111 kr.Markedet · 20213.340.033 kr.Markedet · 20223.510.694 kr.Markedet · 20232.990.235 kr.Markedet · 20243.210.122 kr.Markedet · 20254.126.019 kr.Markedet · 20263.691.624 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5250 (villa)

Markedsudvikling i 5250 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 163 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. apr. 2021 · Alm. Salg
2.495.000 kr.
I dag · vores estimat
4.600.226 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021apr.Solgt, alm. frit salg2.495.000 kr.
  • 2008apr.Ejerskifte
  • 1978dec.Ejerskifte
  • 1951Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ellekærsvej 29, Dalum
5250 Odense SV		188 m²51 m14-05-20253.495.000 kr.18.590 kr./m²
Ellekærsvej 17, Dalum
5250 Odense SV		128 m²64 m12-10-20252.695.000 kr.21.055 kr./m²
Ellekærsvej 49, Dalum
5250 Odense SV		109 m²245 m31-07-20252.495.000 kr.22.890 kr./m²
Kristiansdals Allé 162, Dalum
5250 Odense SV		163 m²135 m28-11-20244.900.000 kr.30.061 kr./m²
Majas Allé 21A, Dalum
5250 Odense SV		164 m²521 m11-04-20243.595.000 kr.21.921 kr./m²
Rosenvænget 94, Sanderum
5250 Odense SV		163 m²574 m07-10-20253.695.000 kr.22.669 kr./m²
Fredens Allé 35, Dalum
5250 Odense SV		165 m²533 m21-01-20254.150.000 kr.25.152 kr./m²
Sorgenfri Allé 72, Dalum
5250 Odense SV		169 m²346 m21-10-20243.800.000 kr.22.485 kr./m²
Bergendals Allé 2, Dalum
5250 Odense SV		165 m²576 m25-08-20255.300.000 kr.32.121 kr./m²
Anne Maries Allé 21A, Sanderum
5250 Odense SV		167 m²501 m02-06-20247.800.000 kr.46.707 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5250

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden