Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 5250 Odense SV

Ellekærsvej 13, Dalum

Villa · 150 m² · bygget 1950

Om boligen

Villa på 150 m², grund på 776 m², 5 værelser, opført i 1950, renoveret i 2009. Beliggende i Odense Kommune (5250).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1950
Om-/tilbygget
2009
Kommune
Odense Kommune

Arealer

Boligareal
150 m²
Samlet bygningsareal
121 m²
Bebygget areal
121 m²
Grundareal
776 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.840.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.747.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 98 handler i DalumMedian pris/m² for villa i Dalum (5250, sidste 24 mdr.): 31.216 kr/m² × 150 m².4.682.400 kr.
  2. 2Alders-risiko (76 år)Huset er 76 år gammelt (opført 1950). Sidste registrerede renovering: 2009 (17 år siden). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
  3. 3Vores vurdering3.646.232 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+264,62 pct. siden sep. 2000
648k1,6M2,5M3,4M4,3M19921996200020042008201220162020202416. sep. 2000895.000 kr.31. aug. 20041.000.000 kr.I dag · vores estimat3.646.232 kr.Markedet · 1992709.050 kr.Markedet · 1993827.100 kr.Markedet · 1994777.600 kr.Markedet · 1995755.100 kr.Markedet · 1996814.050 kr.Markedet · 1997873.750 kr.Markedet · 19981.078.200 kr.Markedet · 19991.168.200 kr.Markedet · 20001.228.050 kr.Markedet · 20011.297.650 kr.Markedet · 20021.240.200 kr.Markedet · 20031.244.100 kr.Markedet · 20041.146.000 kr.Markedet · 20051.640.100 kr.Markedet · 20061.670.100 kr.Markedet · 20072.407.050 kr.Markedet · 20082.109.150 kr.Markedet · 20091.858.500 kr.Markedet · 20102.163.150 kr.Markedet · 20111.586.400 kr.Markedet · 20122.010.900 kr.Markedet · 20132.018.550 kr.Markedet · 20142.108.850 kr.Markedet · 20152.014.500 kr.Markedet · 20162.345.250 kr.Markedet · 20172.413.800 kr.Markedet · 20182.403.900 kr.Markedet · 20192.511.750 kr.Markedet · 20202.879.550 kr.Markedet · 20213.073.650 kr.Markedet · 20223.230.700 kr.Markedet · 20232.751.750 kr.Markedet · 20242.954.100 kr.Markedet · 20253.796.950 kr.Markedet · 20263.397.200 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5250 (villa)

Markedsudvikling i 5250 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 150 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

16. sep. 2000 · Alm. Salg
895.000 kr.
31. aug. 2004 · Alm. Salg
1.000.000 kr.
I dag · vores estimat
3.646.232 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021okt.Ejerandel overdraget
  • 2009Ombygning
  • 2004aug.Ejerskifte1.000.000 kr.
  • 2000sep.Solgt, alm. frit salg895.000 kr.
  • 1950Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ellekærsvej 17, Dalum
5250 Odense SV		128 m²33 m12-10-20252.695.000 kr.21.055 kr./m²
Ellekærsvej 29, Dalum
5250 Odense SV		188 m²129 m14-05-20253.495.000 kr.18.590 kr./m²
Ellekærsvej 49, Dalum
5250 Odense SV		109 m²331 m31-07-20252.495.000 kr.22.890 kr./m²
Kielshusvej 16, Dalum
5250 Odense SV		148 m²101 m03-03-20253.925.000 kr.26.520 kr./m²
Kristiansdals Allé 115, Dalum
5250 Odense SV		140 m²74 m10-07-20242.450.000 kr.17.500 kr./m²
Rosenvænget 92, Sanderum
5250 Odense SV		148 m²512 m24-09-20253.995.000 kr.26.993 kr./m²
H.P. Simonsens Allé 83, Sanderum
5250 Odense SV		153 m²476 m16-09-20243.795.000 kr.24.804 kr./m²
Faaborgvej 67, Dalum
5250 Odense SV		150 m²636 m13-11-20252.200.000 kr.14.667 kr./m²
Mågebakken 135, Sanderum
5250 Odense SV		151 m²622 m14-05-20253.500.000 kr.23.179 kr./m²
Sanderumvej 42, Sanderum
5250 Odense SV		149 m²626 m29-09-20242.825.000 kr.18.960 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5250

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden