Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 5250 Odense SV

Ellekærsvej 11, Dalum

Villa · 162 m² · bygget 1962

Om boligen

Villa på 162 m², grund på 910 m², 5 værelser, opført i 1962, renoveret i 1962. Beliggende i Odense Kommune (5250). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1962
Om-/tilbygget
1962
Kommune
Odense Kommune

Arealer

Boligareal
162 m²
Samlet bygningsareal
85 m²
Bebygget areal
85 m²
Grundareal
910 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.447.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.830.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 98 handler i DalumMedian pris/m² for villa i Dalum (5250, sidste 24 mdr.): 31.216 kr/m² × 162 m².5.056.992 kr.
  2. 2Alders-risiko (64 år)Huset er 64 år gammelt (opført 1962). Sidste registrerede renovering: 1962 (64 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering4.337.457 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+155,90 pct. siden dec. 2009
700k1,7M2,7M3,7M4,7M19921996200020042008201220162020202431. dec. 20091.695.000 kr.I dag · vores estimat4.337.457 kr.Markedet · 1992765.774 kr.Markedet · 1993893.268 kr.Markedet · 1994839.808 kr.Markedet · 1995815.508 kr.Markedet · 1996879.174 kr.Markedet · 1997943.650 kr.Markedet · 19981.164.456 kr.Markedet · 19991.261.656 kr.Markedet · 20001.326.294 kr.Markedet · 20011.401.462 kr.Markedet · 20021.339.416 kr.Markedet · 20031.343.628 kr.Markedet · 20041.237.680 kr.Markedet · 20051.771.308 kr.Markedet · 20061.803.708 kr.Markedet · 20072.599.614 kr.Markedet · 20082.277.882 kr.Markedet · 20092.007.180 kr.Markedet · 20102.336.202 kr.Markedet · 20111.713.312 kr.Markedet · 20122.171.772 kr.Markedet · 20132.180.034 kr.Markedet · 20142.277.558 kr.Markedet · 20152.175.660 kr.Markedet · 20162.532.870 kr.Markedet · 20172.606.904 kr.Markedet · 20182.596.212 kr.Markedet · 20192.712.690 kr.Markedet · 20203.109.914 kr.Markedet · 20213.319.542 kr.Markedet · 20223.489.156 kr.Markedet · 20232.971.890 kr.Markedet · 20243.190.428 kr.Markedet · 20254.100.706 kr.Markedet · 20263.668.976 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5250 (villa)

Markedsudvikling i 5250 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 162 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2009 · Alm. Salg
1.695.000 kr.
I dag · vores estimat
4.337.457 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2009dec.Solgt, alm. frit salg1.695.000 kr.
  • 1962Ombygning
  • Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ellekærsvej 29, Dalum
5250 Odense SV		188 m²146 m14-05-20253.495.000 kr.18.590 kr./m²
Ellekærsvej 17, Dalum
5250 Odense SV		128 m²50 m12-10-20252.695.000 kr.21.055 kr./m²
Ellekærsvej 49, Dalum
5250 Odense SV		109 m²349 m31-07-20252.495.000 kr.22.890 kr./m²
Kristiansdals Allé 162, Dalum
5250 Odense SV		163 m²96 m28-11-20244.900.000 kr.30.061 kr./m²
Rosenvænget 94, Sanderum
5250 Odense SV		163 m²490 m07-10-20253.695.000 kr.22.669 kr./m²
Mågebakken 117, Sanderum
5250 Odense SV		161 m²567 m06-10-20252.995.000 kr.18.602 kr./m²
Majas Allé 21A, Dalum
5250 Odense SV		164 m²527 m11-04-20243.595.000 kr.21.921 kr./m²
Axelvænget 13, Sanderum
5250 Odense SV		162 m²678 m04-09-20253.150.000 kr.19.444 kr./m²
Sorgenfri Allé 72, Dalum
5250 Odense SV		169 m²341 m21-10-20243.800.000 kr.22.485 kr./m²
Anne Maries Allé 21A, Sanderum
5250 Odense SV		167 m²442 m02-06-20247.800.000 kr.46.707 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5250

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden