Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 5250 Odense SV

Ellekærshaven 52, Dalum

Villa · 106 m² · bygget 1965

Om boligen

Villa på 106 m², grund på 580 m², 3 værelser, opført i 1965, renoveret i 1972. Beliggende i Odense Kommune (5250).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1965
Om-/tilbygget
1972
Kommune
Odense Kommune

Arealer

Boligareal
106 m²
Samlet bygningsareal
125 m²
Bebygget areal
125 m²
Grundareal
580 m²
Udestue
19 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.906.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.172.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 99 handler i DalumMedian pris/m² for villa i Dalum (5250, sidste 24 mdr.): 31.183 kr/m² × 106 m².3.305.398 kr.
  2. 2Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Sidste registrerede renovering: 1972 (54 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering3.392.515 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+230,98 pct. siden aug. 2001
458k1,2M1,9M2,7M3,4M19921996200020042008201220162020202430. aug. 20011.025.000 kr.I dag · vores estimat3.392.515 kr.Markedet · 1992501.062 kr.Markedet · 1993584.484 kr.Markedet · 1994549.504 kr.Markedet · 1995533.604 kr.Markedet · 1996575.262 kr.Markedet · 1997617.450 kr.Markedet · 1998761.928 kr.Markedet · 1999825.528 kr.Markedet · 2000867.822 kr.Markedet · 2001917.006 kr.Markedet · 2002876.408 kr.Markedet · 2003879.164 kr.Markedet · 2004809.840 kr.Markedet · 20051.159.004 kr.Markedet · 20061.180.204 kr.Markedet · 20071.700.982 kr.Markedet · 20081.490.466 kr.Markedet · 20091.313.340 kr.Markedet · 20101.528.626 kr.Markedet · 20111.121.056 kr.Markedet · 20121.421.036 kr.Markedet · 20131.426.442 kr.Markedet · 20141.490.254 kr.Markedet · 20151.423.580 kr.Markedet · 20161.657.310 kr.Markedet · 20171.705.752 kr.Markedet · 20181.698.756 kr.Markedet · 20191.774.970 kr.Markedet · 20202.034.882 kr.Markedet · 20212.172.046 kr.Markedet · 20222.283.028 kr.Markedet · 20231.944.570 kr.Markedet · 20242.087.564 kr.Markedet · 20252.683.178 kr.Markedet · 20262.400.688 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5250 (villa)

Markedsudvikling i 5250 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 106 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. aug. 2001 · Alm. Salg
1.025.000 kr.
I dag · vores estimat
3.392.515 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2001aug.Solgt, alm. frit salg1.025.000 kr.
  • 1992feb.Ejerskifte
  • 1972Ombygning
  • 1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ellekærshaven 2, Dalum
5250 Odense SV		106 m²98 m28-08-20263.795.000 kr.35.802 kr./m²
Ellekærshaven 19, Dalum
5250 Odense SV		117 m²129 m23-11-20242.495.000 kr.21.325 kr./m²
Ellekærshaven 45, Dalum
5250 Odense SV		141 m²85 m25-02-20242.725.000 kr.19.326 kr./m²
Ellekærshaven 20, Dalum
5250 Odense SV		145 m²71 m08-07-20252.900.000 kr.20.000 kr./m²
Ellekærsvej 49, Dalum
5250 Odense SV		109 m²285 m31-07-20252.495.000 kr.22.890 kr./m²
Anne Maries Allé 17, Sanderum
5250 Odense SV		106 m²988 m25-03-20243.845.000 kr.36.274 kr./m²
Kielshusvej 12, Dalum
5250 Odense SV		112 m²626 m17-07-20244.497.000 kr.40.152 kr./m²
Bøgedals Allé 93, Dalum
5250 Odense SV		114 m²478 m13-09-20253.895.000 kr.34.167 kr./m²
Bøgedals Allé 112, Dalum
5250 Odense SV		115 m²434 m03-07-20264.200.000 kr.36.522 kr./m²
Thyras Allé 28, Dalum
5250 Odense SV		104 m²999 m15-12-20253.395.000 kr.32.644 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5250

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden