Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 5250 Odense SV

Ellekærshaven 32, Dalum

Villa · 117 m² · bygget 1965

Om boligen

Villa på 117 m², grund på 580 m², 4 værelser, opført i 1965, renoveret i 2015. Beliggende i Odense Kommune (5250). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1965
Om-/tilbygget
2015
Kommune
Odense Kommune

Arealer

Boligareal
117 m²
Samlet bygningsareal
117 m²
Bebygget areal
117 m²
Grundareal
580 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.323.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.125.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 99 handler i DalumMedian pris/m² for villa i Dalum (5250, sidste 24 mdr.): 31.183 kr/m² × 117 m².3.648.411 kr.
  2. 2Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Sidste registrerede renovering: 2015 (11 år siden). Justering på basis-pris: -3.2%-3,20 pct.
  3. 3Vores vurdering4.454.373 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+41,41 pct. siden jul. 2019
505k1,5M2,5M3,5M4,5M19921996200020042008201220162020202431. jul. 20193.150.000 kr.I dag · vores estimat4.454.373 kr.Markedet · 1992553.059 kr.Markedet · 1993645.138 kr.Markedet · 1994606.528 kr.Markedet · 1995588.978 kr.Markedet · 1996634.959 kr.Markedet · 1997681.525 kr.Markedet · 1998840.996 kr.Markedet · 1999911.196 kr.Markedet · 2000957.879 kr.Markedet · 20011.012.167 kr.Markedet · 2002967.356 kr.Markedet · 2003970.398 kr.Markedet · 2004893.880 kr.Markedet · 20051.279.278 kr.Markedet · 20061.302.678 kr.Markedet · 20071.877.499 kr.Markedet · 20081.645.137 kr.Markedet · 20091.449.630 kr.Markedet · 20101.687.257 kr.Markedet · 20111.237.392 kr.Markedet · 20121.568.502 kr.Markedet · 20131.574.469 kr.Markedet · 20141.644.903 kr.Markedet · 20151.571.310 kr.Markedet · 20161.829.295 kr.Markedet · 20171.882.764 kr.Markedet · 20181.875.042 kr.Markedet · 20191.959.165 kr.Markedet · 20202.246.049 kr.Markedet · 20212.397.447 kr.Markedet · 20222.519.946 kr.Markedet · 20232.146.365 kr.Markedet · 20242.304.198 kr.Markedet · 20252.961.621 kr.Markedet · 20262.649.816 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5250 (villa)

Markedsudvikling i 5250 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 117 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2019 · Alm. Salg
3.150.000 kr.
I dag · vores estimat
4.454.373 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019jul.Solgt, alm. frit salg3.150.000 kr.
  • 2015Ombygning
  • 2013jul.Ejerskifte
  • 2007jan.Ejerskifte
  • 1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ellekærshaven 19, Dalum
5250 Odense SV		117 m²103 m23-11-20242.495.000 kr.21.325 kr./m²
Ellekærshaven 2, Dalum
5250 Odense SV		106 m²70 m28-08-20263.795.000 kr.35.802 kr./m²
Ellekærshaven 45, Dalum
5250 Odense SV		141 m²72 m25-02-20242.725.000 kr.19.326 kr./m²
Ellekærshaven 20, Dalum
5250 Odense SV		145 m²65 m08-07-20252.900.000 kr.20.000 kr./m²
Bøgedals Allé 112, Dalum
5250 Odense SV		115 m²416 m03-07-20264.200.000 kr.36.522 kr./m²
Bøgedals Allé 93, Dalum
5250 Odense SV		114 m²452 m13-09-20253.895.000 kr.34.167 kr./m²
Bøgedals Allé 110, Dalum
5250 Odense SV		122 m²418 m28-07-20252.100.000 kr.17.213 kr./m²
Ellekærsvej 49, Dalum
5250 Odense SV		109 m²260 m31-07-20252.495.000 kr.22.890 kr./m²
Kielshusvej 12, Dalum
5250 Odense SV		112 m²608 m17-07-20244.497.000 kr.40.152 kr./m²
Anne Maries Allé 12, Sanderum
5250 Odense SV		118 m²926 m08-03-20264.050.000 kr.34.322 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5250

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden