Ellekærparken 81

Villa · 138 m² · bygget 1983

Om boligen

Villa på 138 m², grund på 987 m², 5 værelser, opført i 1983. Beliggende i Syddjurs Kommune (8543). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1983
Kommune: Syddjurs Kommune

Arealer

Boligareal: 138 m²
Samlet bygningsareal: 147 m²
Bebygget areal: 147 m²
Grundareal: 987 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.707.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.282.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8543 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.826 kr/m².3.074.800 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetEllekærparken gns: 20.792 kr/m² (18 handler de sidste 5 år) vs. 8543-snit 23.033 kr/m²-9,70 pct.
3Bygnings-alder (43 år)Huset er 43 år gammelt (opført 1983). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering3.180.723 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+30,09 pct. siden okt. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8543 (villa)

Markedsudvikling i 8543 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 138 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2019 · Alm. Salg: 2.445.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.180.723 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019okt.Solgt, alm. frit salg2.445.000 kr.
2002feb.Ejerskifte
1997jan.Ejerskifte
1983Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Ellekærparken 35 8543 Hornslet	140 m²	71 m	11-08-2026	3.645.000 kr.	26.036 kr./m²
Ellekærparken 2C 8543 Hornslet	139 m²	132 m	24-10-2024	2.775.000 kr.	19.964 kr./m²
Ellekærparken 52 8543 Hornslet	147 m²	94 m	11-09-2025	3.130.000 kr.	21.293 kr./m²
Ellekærparken 49 8543 Hornslet	129 m²	136 m	15-06-2026	2.800.000 kr.	21.705 kr./m²
Ellekærparken 30 8543 Hornslet	127 m²	107 m	16-05-2024	2.650.000 kr.	20.866 kr./m²
Ellekærparken 27 8543 Hornslet	127 m²	124 m	05-08-2025	2.995.000 kr.	23.583 kr./m²
Ellekærparken 65 8543 Hornslet	162 m²	68 m	14-07-2026	3.725.000 kr.	22.994 kr./m²
Ellekærparken 51 8543 Hornslet	164 m²	138 m	19-12-2023	3.900.000 kr.	23.780 kr./m²
Ellekærparken 48 8543 Hornslet	107 m²	48 m	03-10-2024	2.498.000 kr.	23.346 kr./m²
Ellekærparken 11 8543 Hornslet	179 m²	164 m	22-01-2025	2.630.000 kr.	14.693 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8543

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu