Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 2950 Vedbæk

Ellehegnet 10, Trørød

Villa · 170 m² · bygget 1975

Om boligen

Villa på 170 m², grund på 1.000 m², 5 værelser, opført i 1975. Beliggende i Rudersdal Kommune (2950). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1975
Kommune
Rudersdal Kommune

Arealer

Boligareal
170 m²
Samlet bygningsareal
170 m²
Bebygget areal
170 m²
Grundareal
1000 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Pejs
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
7.265.000 kr.
Offentlig grundværdi
5.224.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 77 handler i TrørødMedian pris/m² for villa i Trørød (2950, sidste 24 mdr.): 54.294 kr/m² × 170 m².9.229.980 kr.
  2. 2Bygnings-alder (51 år)Huset er 51 år gammelt (opført 1975). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering9.157.913 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+112,97 pct. siden jan. 2015
1,1M3,7M6,4M9,1M11,8M19921996200020042008201220162020202431. jan. 20154.300.000 kr.I dag · vores estimat9.157.913 kr.Markedet · 19921.194.080 kr.Markedet · 19931.058.590 kr.Markedet · 19941.416.610 kr.Markedet · 19952.185.690 kr.Markedet · 19962.306.050 kr.Markedet · 19971.813.390 kr.Markedet · 19981.770.210 kr.Markedet · 19991.770.720 kr.Markedet · 20002.133.330 kr.Markedet · 20012.132.480 kr.Markedet · 20022.707.420 kr.Markedet · 20033.167.270 kr.Markedet · 20043.181.210 kr.Markedet · 20054.220.250 kr.Markedet · 20065.527.550 kr.Markedet · 200711.414.310 kr.Markedet · 20085.100.000 kr.Markedet · 20094.112.980 kr.Markedet · 20104.993.070 kr.Markedet · 20113.294.090 kr.Markedet · 20123.572.040 kr.Markedet · 20134.151.230 kr.Markedet · 20145.549.650 kr.Markedet · 20154.993.070 kr.Markedet · 20165.188.910 kr.Markedet · 20176.035.000 kr.Markedet · 20185.260.310 kr.Markedet · 20196.842.670 kr.Markedet · 20206.725.030 kr.Markedet · 20217.891.910 kr.Markedet · 20228.448.320 kr.Markedet · 20237.402.480 kr.Markedet · 20247.961.610 kr.Markedet · 20258.957.130 kr.Markedet · 202610.831.890 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2950 (villa)

Markedsudvikling i 2950 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 170 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2015 · Alm. Salg
4.300.000 kr.
I dag · vores estimat
9.157.913 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2015jan.Solgt, alm. frit salg4.300.000 kr.
  • 1995apr.Ejerandel overdraget
  • 1975Bygget
  • 1974feb.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1975

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ellehegnet 4, Trørød
2950 Vedbæk		159 m²67 m22-02-20257.495.000 kr.47.138 kr./m²
Ellefolden 15, Trørød
2950 Vedbæk		173 m²99 m13-07-20267.600.000 kr.43.931 kr./m²
Ellefolden 10, Trørød
2950 Vedbæk		163 m²90 m19-08-20257.550.000 kr.46.319 kr./m²
Trontedammen 16, Trørød
2950 Vedbæk		168 m²352 m07-08-20257.150.000 kr.42.560 kr./m²
Langhaven 62, Trørød
2950 Vedbæk		170 m²468 m05-02-20259.550.000 kr.56.176 kr./m²
Folesletten 4A, Trørød
2950 Vedbæk		172 m²499 m22-05-20247.300.000 kr.42.442 kr./m²
Folesletten 29, Trørød
2950 Vedbæk		165 m²394 m25-04-20246.300.000 kr.38.182 kr./m²
Ellehaven 21, Trørød
2950 Vedbæk		160 m²164 m12-08-20247.200.000 kr.45.000 kr./m²
Ellehaven 23, Trørød
2950 Vedbæk		159 m²161 m03-03-20256.400.000 kr.40.252 kr./m²
Krogholmgårdsvej 83B, Trørød
2950 Vedbæk		167 m²547 m16-11-20259.800.000 kr.58.683 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2950

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden