Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 2950 Vedbæk

Ellehaven 15, Trørød

Villa · 178 m² · bygget 1970

Om boligen

Villa på 178 m², grund på 1.000 m², 6 værelser, opført i 1970, renoveret i 1982. Beliggende i Rudersdal Kommune (2950). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1970
Om-/tilbygget
1982
Kommune
Rudersdal Kommune

Arealer

Boligareal
178 m²
Samlet bygningsareal
212 m²
Bebygget areal
212 m²
Grundareal
1000 m²
Indbygget garage
34 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
7.149.000 kr.
Offentlig grundværdi
5.197.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 77 handler i TrørødMedian pris/m² for villa i Trørød (2950, sidste 24 mdr.): 54.294 kr/m² × 178 m².9.664.332 kr.
  2. 2Bygnings-alder (56 år)Huset er 56 år gammelt (opført 1970). Sidste registrerede renovering: 1982 (44 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering7.585.232 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+43,12 pct. siden jan. 2018
1,1M3,9M6,7M9,5M12,3M1992199620002004200820122016202020241. jan. 20185.300.000 kr.I dag · vores estimat7.585.232 kr.Markedet · 19921.250.272 kr.Markedet · 19931.108.406 kr.Markedet · 19941.483.274 kr.Markedet · 19952.288.546 kr.Markedet · 19962.414.570 kr.Markedet · 19971.898.726 kr.Markedet · 19981.853.514 kr.Markedet · 19991.854.048 kr.Markedet · 20002.233.722 kr.Markedet · 20012.232.832 kr.Markedet · 20022.834.828 kr.Markedet · 20033.316.318 kr.Markedet · 20043.330.914 kr.Markedet · 20054.418.850 kr.Markedet · 20065.787.670 kr.Markedet · 200711.951.454 kr.Markedet · 20085.340.000 kr.Markedet · 20094.306.532 kr.Markedet · 20105.228.038 kr.Markedet · 20113.449.106 kr.Markedet · 20123.740.136 kr.Markedet · 20134.346.582 kr.Markedet · 20145.810.810 kr.Markedet · 20155.228.038 kr.Markedet · 20165.433.094 kr.Markedet · 20176.319.000 kr.Markedet · 20185.507.854 kr.Markedet · 20197.164.678 kr.Markedet · 20207.041.502 kr.Markedet · 20218.263.294 kr.Markedet · 20228.845.888 kr.Markedet · 20237.750.832 kr.Markedet · 20248.336.274 kr.Markedet · 20259.378.642 kr.Markedet · 202611.341.626 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2950 (villa)

Markedsudvikling i 2950 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 178 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. jan. 2018 · Alm. Salg
5.300.000 kr.
I dag · vores estimat
7.585.232 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024jul.Ejerandel overdraget
  • 2018jan.Solgt, alm. frit salg5.300.000 kr.
  • 1997majEjerskifte
  • 1982Ombygning
  • 1970Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ellehaven 21, Trørød
2950 Vedbæk		160 m²75 m12-08-20247.200.000 kr.45.000 kr./m²
Ellehaven 23, Trørød
2950 Vedbæk		159 m²99 m03-03-20256.400.000 kr.40.252 kr./m²
Ellefolden 15, Trørød
2950 Vedbæk		173 m²95 m13-07-20267.600.000 kr.43.931 kr./m²
Folesletten 25, Trørød
2950 Vedbæk		179 m²425 m05-12-20237.980.000 kr.44.581 kr./m²
Rammetoften 7, Trørød
2950 Vedbæk		176 m²533 m11-07-20246.595.000 kr.37.472 kr./m²
Gæslingestien 22, Trørød
2950 Vedbæk		184 m²508 m20-12-20237.250.000 kr.39.402 kr./m²
Ellefolden 10, Trørød
2950 Vedbæk		163 m²137 m19-08-20257.550.000 kr.46.319 kr./m²
Kløvereng 4, Trørød
2950 Vedbæk		187 m²437 m30-03-20257.400.000 kr.39.572 kr./m²
Folesletten 4A, Trørød
2950 Vedbæk		172 m²582 m22-05-20247.300.000 kr.42.442 kr./m²
Kohavevej 35, Trørød
2950 Vedbæk		171 m²545 m14-09-20247.495.000 kr.43.830 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2950

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden