Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 2950 Vedbæk

Ellefolden 4, Trørød

Villa · 180 m² · bygget 1969

Om boligen

Villa på 180 m², grund på 1.000 m², 6 værelser, opført i 1969. Beliggende i Rudersdal Kommune (2950). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1969
Kommune
Rudersdal Kommune

Arealer

Boligareal
180 m²
Samlet bygningsareal
180 m²
Bebygget areal
180 m²
Grundareal
1000 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
3
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
4

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
8.470.000 kr.
Offentlig grundværdi
5.350.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 77 handler i TrørødMedian pris/m² for villa i Trørød (2950, sidste 24 mdr.): 54.294 kr/m² × 180 m².9.772.920 kr.
  2. 2Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering8.335.250 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+76,41 pct. siden okt. 2016
1,1M4,0M6,8M9,6M12,4M19921996200020042008201220162020202414. okt. 20164.725.000 kr.I dag · vores estimat8.335.250 kr.Markedet · 19921.264.320 kr.Markedet · 19931.120.860 kr.Markedet · 19941.499.940 kr.Markedet · 19952.314.260 kr.Markedet · 19962.441.700 kr.Markedet · 19971.920.060 kr.Markedet · 19981.874.340 kr.Markedet · 19991.874.880 kr.Markedet · 20002.258.820 kr.Markedet · 20012.257.920 kr.Markedet · 20022.866.680 kr.Markedet · 20033.353.580 kr.Markedet · 20043.368.340 kr.Markedet · 20054.468.500 kr.Markedet · 20065.852.700 kr.Markedet · 200712.085.740 kr.Markedet · 20085.400.000 kr.Markedet · 20094.354.920 kr.Markedet · 20105.286.780 kr.Markedet · 20113.487.860 kr.Markedet · 20123.782.160 kr.Markedet · 20134.395.420 kr.Markedet · 20145.876.100 kr.Markedet · 20155.286.780 kr.Markedet · 20165.494.140 kr.Markedet · 20176.390.000 kr.Markedet · 20185.569.740 kr.Markedet · 20197.245.180 kr.Markedet · 20207.120.620 kr.Markedet · 20218.356.140 kr.Markedet · 20228.945.280 kr.Markedet · 20237.837.920 kr.Markedet · 20248.429.940 kr.Markedet · 20259.484.020 kr.Markedet · 202611.469.060 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2950 (villa)

Markedsudvikling i 2950 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 180 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. okt. 2016 · Alm. Salg
4.725.000 kr.
I dag · vores estimat
8.335.250 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2016okt.Solgt, alm. frit salg4.725.000 kr.
  • 1987sep.Ejerskifte
  • 1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ellefolden 15, Trørød
2950 Vedbæk		173 m²137 m13-07-20267.600.000 kr.43.931 kr./m²
Ellefolden 10, Trørød
2950 Vedbæk		163 m²73 m19-08-20257.550.000 kr.46.319 kr./m²
Folesletten 25, Trørød
2950 Vedbæk		179 m²492 m05-12-20237.980.000 kr.44.581 kr./m²
Kløvereng 4, Trørød
2950 Vedbæk		187 m²417 m30-03-20257.400.000 kr.39.572 kr./m²
Gæslingestien 22, Trørød
2950 Vedbæk		184 m²625 m20-12-20237.250.000 kr.39.402 kr./m²
Rammetoften 7, Trørød
2950 Vedbæk		176 m²726 m11-07-20246.595.000 kr.37.472 kr./m²
Ellebuen 10, Trørød
2950 Vedbæk		199 m²78 m01-09-20258.200.000 kr.41.206 kr./m²
Trontedammen 16, Trørød
2950 Vedbæk		168 m²406 m07-08-20257.150.000 kr.42.560 kr./m²
Bueager 17, Trørød
2950 Vedbæk		180 m²940 m07-10-20256.500.000 kr.36.111 kr./m²
Folesletten 4A, Trørød
2950 Vedbæk		172 m²592 m22-05-20247.300.000 kr.42.442 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2950

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden