Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2950 Vedbæk

Ellebuen 37, Trørød

Villa · 199 m² · bygget 1974

Om boligen

Villa på 199 m², grund på 1.000 m², 6 værelser, opført i 1974, renoveret i 2007. Beliggende i Rudersdal Kommune (2950).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1974
Om-/tilbygget
2007
Kommune
Rudersdal Kommune

Arealer

Boligareal
199 m²
Samlet bygningsareal
199 m²
Bebygget areal
199 m²
Grundareal
1000 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Pejs
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
9.304.000 kr.
Offentlig grundværdi
5.650.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 77 handler i TrørødMedian pris/m² for villa i Trørød (2950, sidste 24 mdr.): 54.294 kr/m² × 199 m².10.804.506 kr.
  2. 2Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Sidste registrerede renovering: 2007 (19 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
  3. 3Vores vurdering9.500.133 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+251,86 pct. siden jun. 2012
1,2M4,4M7,5M10,6M13,8M19921996200020042008201220162020202430. jun. 20122.700.000 kr.I dag · vores estimat9.500.133 kr.Markedet · 19921.397.776 kr.Markedet · 19931.239.173 kr.Markedet · 19941.658.267 kr.Markedet · 19952.558.543 kr.Markedet · 19962.699.435 kr.Markedet · 19972.122.733 kr.Markedet · 19982.072.187 kr.Markedet · 19992.072.784 kr.Markedet · 20002.497.251 kr.Markedet · 20012.496.256 kr.Markedet · 20023.169.274 kr.Markedet · 20033.707.569 kr.Markedet · 20043.723.887 kr.Markedet · 20054.940.175 kr.Markedet · 20066.470.485 kr.Markedet · 200713.361.457 kr.Markedet · 20085.970.000 kr.Markedet · 20094.814.606 kr.Markedet · 20105.844.829 kr.Markedet · 20113.856.023 kr.Markedet · 20124.181.388 kr.Markedet · 20134.859.381 kr.Markedet · 20146.496.355 kr.Markedet · 20155.844.829 kr.Markedet · 20166.074.077 kr.Markedet · 20177.064.500 kr.Markedet · 20186.157.657 kr.Markedet · 20198.009.949 kr.Markedet · 20207.872.241 kr.Markedet · 20219.238.177 kr.Markedet · 20229.889.504 kr.Markedet · 20238.665.256 kr.Markedet · 20249.319.767 kr.Markedet · 202510.485.111 kr.Markedet · 202612.679.683 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2950 (villa)

Markedsudvikling i 2950 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 199 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2012 · Alm. Salg
2.700.000 kr.
I dag · vores estimat
9.500.133 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2012jun.Solgt, familiehandel2.700.000 kr.
  • 2007Ombygning
  • 2000aug.Ejerskifte
  • 1974Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ellebuen 10, Trørød
2950 Vedbæk		199 m²284 m01-09-20258.200.000 kr.41.206 kr./m²
Ellebuen 3, Trørød
2950 Vedbæk		138 m²360 m24-07-20246.950.000 kr.50.362 kr./m²
Ellebuen 1, Trørød
2950 Vedbæk		131 m²376 m22-04-20256.300.000 kr.48.092 kr./m²
Plantagekrogen 3, Trørød
2950 Vedbæk		201 m²635 m25-06-202610.600.000 kr.52.736 kr./m²
Kløvereng 4, Trørød
2950 Vedbæk		187 m²291 m30-03-20257.400.000 kr.39.572 kr./m²
Vietoften 45, Trørød
2950 Vedbæk		193 m²572 m08-05-20257.900.000 kr.40.933 kr./m²
Krogholmgårdsvej 30, Trørød
2950 Vedbæk		198 m²921 m18-12-20239.600.000 kr.48.485 kr./m²
Bastager 5, Trørød
2950 Vedbæk		200 m²986 m09-07-20257.500.000 kr.37.500 kr./m²
Kohavevej 2, Trørød
2950 Vedbæk		200 m²1,1 km20-12-202513.550.000 kr.67.750 kr./m²
Hyldeageren 16, Trørød
2950 Vedbæk		197 m²1,1 km22-04-202611.250.000 kr.57.107 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2950

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden