Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 2950 Vedbæk

Ellebuen 21, Trørød

Villa · 206 m² · bygget 1976

Om boligen

Villa på 206 m², grund på 1.000 m², 6 værelser, opført i 1976. Beliggende i Rudersdal Kommune (2950). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1976
Kommune
Rudersdal Kommune

Arealer

Boligareal
206 m²
Samlet bygningsareal
131 m²
Bebygget areal
131 m²
Grundareal
1000 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Pejs
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
9.287.000 kr.
Offentlig grundværdi
5.472.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 77 handler i TrørødMedian pris/m² for villa i Trørød (2950, sidste 24 mdr.): 54.294 kr/m² × 206 m².11.184.564 kr.
  2. 2Bygnings-alder (50 år)Huset er 50 år gammelt (opført 1976). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering9.949.032 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+11,79 pct. siden jan. 2022
1,3M4,5M7,8M11,0M14,2M19921996200020042008201220162020202431. jan. 20228.900.000 kr.I dag · vores estimat9.949.032 kr.Markedet · 19921.446.944 kr.Markedet · 19931.282.762 kr.Markedet · 19941.716.598 kr.Markedet · 19952.648.542 kr.Markedet · 19962.794.390 kr.Markedet · 19972.197.402 kr.Markedet · 19982.145.078 kr.Markedet · 19992.145.696 kr.Markedet · 20002.585.094 kr.Markedet · 20012.584.064 kr.Markedet · 20023.280.756 kr.Markedet · 20033.837.986 kr.Markedet · 20043.854.878 kr.Markedet · 20055.113.950 kr.Markedet · 20066.698.090 kr.Markedet · 200713.831.458 kr.Markedet · 20086.180.000 kr.Markedet · 20094.983.964 kr.Markedet · 20106.050.426 kr.Markedet · 20113.991.662 kr.Markedet · 20124.328.472 kr.Markedet · 20135.030.314 kr.Markedet · 20146.724.870 kr.Markedet · 20156.050.426 kr.Markedet · 20166.287.738 kr.Markedet · 20177.313.000 kr.Markedet · 20186.374.258 kr.Markedet · 20198.291.706 kr.Markedet · 20208.149.154 kr.Markedet · 20219.563.138 kr.Markedet · 202210.237.376 kr.Markedet · 20238.970.064 kr.Markedet · 20249.647.598 kr.Markedet · 202510.853.934 kr.Markedet · 202613.125.702 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2950 (villa)

Markedsudvikling i 2950 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 206 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2022 · Alm. Salg
8.900.000 kr.
I dag · vores estimat
9.949.032 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022jan.Solgt, alm. frit salg8.900.000 kr.
  • 1982majEjerskifte
  • 1976Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ellebuen 10, Trørød
2950 Vedbæk		199 m²130 m01-09-20258.200.000 kr.41.206 kr./m²
Ellebuen 3, Trørød
2950 Vedbæk		138 m²209 m24-07-20246.950.000 kr.50.362 kr./m²
Ellebuen 1, Trørød
2950 Vedbæk		131 m²231 m22-04-20256.300.000 kr.48.092 kr./m²
Plantagekrogen 3, Trørød
2950 Vedbæk		201 m²811 m25-06-202610.600.000 kr.52.736 kr./m²
Krogholmgårdsvej 77A, Trørød
2950 Vedbæk		217 m²697 m10-05-202411.700.000 kr.53.917 kr./m²
Bueager 65, Trørød
2950 Vedbæk		209 m²1,0 km30-06-20245.800.000 kr.27.751 kr./m²
Vietoften 45, Trørød
2950 Vedbæk		193 m²624 m08-05-20257.900.000 kr.40.933 kr./m²
Kløvereng 4, Trørød
2950 Vedbæk		187 m²444 m30-03-20257.400.000 kr.39.572 kr./m²
Krogholmgårdsvej 30, Trørød
2950 Vedbæk		198 m²976 m18-12-20239.600.000 kr.48.485 kr./m²
Gæslingestien 1, Trørød
2950 Vedbæk		220 m²766 m17-05-202412.995.000 kr.59.068 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2950

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden