Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2950 Vedbæk

Ellebuen 2, Trørød

Villa · 137 m² · bygget 1970

Om boligen

Villa på 137 m², grund på 1.193 m², 4 værelser, opført i 1970. Beliggende i Rudersdal Kommune (2950).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1970
Kommune
Rudersdal Kommune

Arealer

Boligareal
137 m²
Samlet bygningsareal
137 m²
Bebygget areal
137 m²
Grundareal
1193 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
6.180.000 kr.
Offentlig grundværdi
5.275.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 77 handler i TrørødMedian pris/m² for villa i Trørød (2950, sidste 24 mdr.): 54.294 kr/m² × 137 m².7.438.278 kr.
  2. 2Bygnings-alder (56 år)Huset er 56 år gammelt (opført 1970). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering7.394.614 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+710,37 pct. siden jun. 2000
853k3,0M5,2M7,3M9,5M19921996200020042008201220162020202430. jun. 2000912.500 kr.I dag · vores estimat7.394.614 kr.Markedet · 1992962.288 kr.Markedet · 1993853.099 kr.Markedet · 19941.141.621 kr.Markedet · 19951.761.409 kr.Markedet · 19961.858.405 kr.Markedet · 19971.461.379 kr.Markedet · 19981.426.581 kr.Markedet · 19991.426.992 kr.Markedet · 20001.719.213 kr.Markedet · 20011.718.528 kr.Markedet · 20022.181.862 kr.Markedet · 20032.552.447 kr.Markedet · 20042.563.681 kr.Markedet · 20053.401.025 kr.Markedet · 20064.454.555 kr.Markedet · 20079.198.591 kr.Markedet · 20084.110.000 kr.Markedet · 20093.314.578 kr.Markedet · 20104.023.827 kr.Markedet · 20112.654.649 kr.Markedet · 20122.878.644 kr.Markedet · 20133.345.403 kr.Markedet · 20144.472.365 kr.Markedet · 20154.023.827 kr.Markedet · 20164.181.651 kr.Markedet · 20174.863.500 kr.Markedet · 20184.239.191 kr.Markedet · 20195.514.387 kr.Markedet · 20205.419.583 kr.Markedet · 20216.359.951 kr.Markedet · 20226.808.352 kr.Markedet · 20235.965.528 kr.Markedet · 20246.416.121 kr.Markedet · 20257.218.393 kr.Markedet · 20268.729.229 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2950 (villa)

Markedsudvikling i 2950 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 137 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2000 · Alm. Salg
912.500 kr.
I dag · vores estimat
7.394.614 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2000jun.Solgt, alm. frit salg912.500 kr.
  • 1970Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ellebuen 3, Trørød
2950 Vedbæk		138 m²57 m24-07-20246.950.000 kr.50.362 kr./m²
Ellebuen 1, Trørød
2950 Vedbæk		131 m²47 m22-04-20256.300.000 kr.48.092 kr./m²
Ellebuen 10, Trørød
2950 Vedbæk		199 m²101 m01-09-20258.200.000 kr.41.206 kr./m²
Elleparken 3, Trørød
2950 Vedbæk		140 m²272 m29-09-20257.400.000 kr.52.857 kr./m²
Ellesletten 15, Trørød
2950 Vedbæk		135 m²468 m16-12-20258.825.000 kr.65.370 kr./m²
Ellesletten 9, Trørød
2950 Vedbæk		140 m²513 m15-02-20257.575.000 kr.54.107 kr./m²
Gæslingestien 3, Trørød
2950 Vedbæk		136 m²658 m24-08-20258.550.000 kr.62.868 kr./m²
Ellesletten 11, Trørød
2950 Vedbæk		144 m²497 m31-03-20257.625.000 kr.52.951 kr./m²
Krumningen 3, Trørød
2950 Vedbæk		136 m²947 m09-12-20247.500.000 kr.55.147 kr./m²
Krogholmgårdsvej 83A, Trørød
2950 Vedbæk		131 m²681 m16-08-20258.210.000 kr.62.672 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2950

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden