Ellebuen 14, Trørød

Villa · 174 m² · bygget 1976

Om boligen

Villa på 174 m², grund på 1.087 m², 5 værelser, opført i 1976, renoveret i 2006. Beliggende i Rudersdal Kommune (2950). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1976
Om-/tilbygget: 2006
Kommune: Rudersdal Kommune

Arealer

Boligareal: 174 m²
Samlet bygningsareal: 174 m²
Bebygget areal: 174 m²
Grundareal: 1087 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 8.249.000 kr.
Offentlig grundværdi: 5.315.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 77 handler i TrørødMedian pris/m² for villa i Trørød (2950, sidste 24 mdr.): 54.294 kr/m² × 174 m².9.447.156 kr.
2Bygnings-alder (50 år)Huset er 50 år gammelt (opført 1976). Sidste registrerede renovering: 2006 (20 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
3Vores vurdering8.288.198 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1105,65 pct. siden dec. 1993

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2950 (villa)

Markedsudvikling i 2950 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 174 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 1993 · Alm. Salg: 687.448 kr.
I dag · vores estimat: 8.288.198 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2006Ombygning
1993dec.Solgt, alm. frit salg687.448 kr.
1976Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Ellebuen 10, Trørød 2950 Vedbæk	199 m²	49 m	01-09-2025	8.200.000 kr.	41.206 kr./m²
Ellebuen 3, Trørød 2950 Vedbæk	138 m²	126 m	24-07-2024	6.950.000 kr.	50.362 kr./m²
Ellebuen 1, Trørød 2950 Vedbæk	131 m²	149 m	22-04-2025	6.300.000 kr.	48.092 kr./m²
Ellefolden 15, Trørød 2950 Vedbæk	173 m²	149 m	13-07-2026	7.600.000 kr.	43.931 kr./m²
Ellefolden 10, Trørød 2950 Vedbæk	163 m²	79 m	19-08-2025	7.550.000 kr.	46.319 kr./m²
Folesletten 4A, Trørød 2950 Vedbæk	172 m²	634 m	22-05-2024	7.300.000 kr.	42.442 kr./m²
Trontedammen 16, Trørød 2950 Vedbæk	168 m²	452 m	07-08-2025	7.150.000 kr.	42.560 kr./m²
Folesletten 25, Trørød 2950 Vedbæk	179 m²	526 m	05-12-2023	7.980.000 kr.	44.581 kr./m²
Langhaven 62, Trørød 2950 Vedbæk	170 m²	603 m	05-02-2025	9.550.000 kr.	56.176 kr./m²
Rammetoften 7, Trørød 2950 Vedbæk	176 m²	731 m	11-07-2024	6.595.000 kr.	37.472 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2950

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu