Ellebakken 10

Villa · 120 m² · bygget 1964

Om boligen

Villa på 120 m², grund på 944 m², 4 værelser, opført i 1964. Beliggende i Silkeborg Kommune (8600). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1964
Kommune: Silkeborg Kommune

Arealer

Boligareal: 120 m²
Samlet bygningsareal: 120 m²
Bebygget areal: 120 m²
Grundareal: 944 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.105.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.415.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 27.100 kr/m².3.203.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetEllebakken gns: 21.429 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 8600-snit 26.281 kr/m²-18,50 pct.
3Alders-risiko (62 år)Huset er 62 år gammelt (opført 1964). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering2.626.573 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+17,39 pct. siden apr. 2024

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8600 (villa)

Markedsudvikling i 8600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 120 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2024 · Alm. Salg: 2.237.500 kr.
I dag · vores estimat: 2.626.573 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024apr.Solgt, alm. frit salg2.237.500 kr.
2009jul.Ejerskifte
1964Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Ellebakken 2 8600 Silkeborg	123 m²	79 m	29-09-2025	2.725.000 kr.	22.154 kr./m²
Ellebakken 7 8600 Silkeborg	133 m²	47 m	02-04-2024	2.850.000 kr.	21.429 kr./m²
Rosenborgbakken 3 8600 Silkeborg	120 m²	611 m	06-05-2026	2.995.000 kr.	24.958 kr./m²
Uglesøvej 8C 8600 Silkeborg	126 m²	376 m	05-06-2024	3.495.000 kr.	27.738 kr./m²
Bøgebjergvej 17 8600 Silkeborg	124 m²	604 m	23-07-2026	4.800.000 kr.	38.710 kr./m²
Ellesvinget 5 8600 Silkeborg	108 m²	148 m	12-02-2025	3.200.000 kr.	29.630 kr./m²
Pedersmindevej 28 8600 Silkeborg	112 m²	568 m	03-07-2026	2.995.000 kr.	26.741 kr./m²
Mørksøvej 4 8600 Silkeborg	106 m²	219 m	10-02-2025	5.150.000 kr.	48.585 kr./m²
Gunilshøjvej 10 8600 Silkeborg	130 m²	487 m	05-06-2024	2.200.000 kr.	16.923 kr./m²
Virklundvej 28 8600 Silkeborg	115 m²	986 m	12-01-2025	1.625.000 kr.	14.130 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu