Ellebækvej 7, Jyderup, 4640 Faxe — Landejendom · 149 m² · bygget 1956 — Prisvurdering

Om boligen

Landejendom på 149 m², grund på 26.324 m², 7 værelser, opført i 1956. Beliggende i Faxe Kommune (4640). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1956
Kommune: Faxe Kommune

Arealer

Boligareal: 149 m²
Samlet bygningsareal: 96 m²
Bebygget areal: 96 m²
Grundareal: 26324 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 4.800.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.204.800 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4640 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 24.855 kr/m².3.863.500 kr.
2Alders-risiko (70 år)Huset er 70 år gammelt (opført 1956). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)26324 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering4.913.438 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+4813,44 pct. siden nov. 2023

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4640 (landejendom)

Markedsudvikling i 4640 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 149 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

7. nov. 2023 · Alm. Salg: 100.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.913.438 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023nov.Ejerskifte100.000 kr.
2012jun.Ejerskifte
1986jun.Ejerskifte
1956Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hulhøjvej 8, Hyllede 4640 Faxe	159 m²	1,9 km	17-08-2024	2.700.000 kr.	16.981 kr./m²
Jyderupvej 1, Jyderup 4640 Faxe	183 m²	1,1 km	22-09-2024	5.500.000 kr.	30.055 kr./m²
Skovholmvej 19, Leestrup 4640 Faxe	130 m²	3,4 km	02-07-2024	2.250.000 kr.	17.308 kr./m²
Dyrehavevej 28, St Elmue 4640 Faxe	98 m²	3,4 km	02-02-2025	5.990.000 kr.	61.122 kr./m²
Bytoftevej 2A 4640 Faxe	223 m²	2,6 km	10-10-2024	6.500.000 kr.	29.148 kr./m²
Præstøvej 140 4640 Faxe	97 m²	4,2 km	15-10-2023	2.945.000 kr.	30.361 kr./m²
Egemosevej 9, Lindersvold 4640 Faxe	202 m²	5,0 km	18-12-2023	2.350.000 kr.	11.634 kr./m²
Egemosevej 10, Lindersvold 4640 Faxe	226 m²	5,1 km	14-07-2025	5.250.000 kr.	23.230 kr./m²
Snedkærgårdsvej 23, Viverup 4640 Faxe	170 m²	9,1 km	27-02-2024	2.800.000 kr.	16.471 kr./m²
Skuderupvej 7 4640 Faxe	192 m²	9,0 km	11-01-2024	2.350.000 kr.	12.240 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4640

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu