Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2820 Gentofte

Ellebækvej 69, st. tv.

Ejerlejlighed · 52 m²

Om boligen

Ejerlejlighed på 52 m². Beliggende i Gentofte Kommune (2820).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Etager
2
Kommune
Gentofte Kommune

Arealer

Boligareal
52 m²
Samlet bygningsareal
538 m²
Bebygget areal
270 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2820 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 39.386 kr/m².2.069.750 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetEllebækvej gns: 38.761 kr/m² (36 handler de sidste 5 år) vs. 2820-snit 47.945 kr/m²-19,20 pct.
  3. 3Vores vurdering2.200.708 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

-18,49 pct. siden okt. 2006
298k910k1,5M2,1M2,7M19921996200020042008201220162020202429. okt. 20061.195.000 kr.20. aug. 20252.126.000 kr.18. mar. 20262.700.000 kr.I dag · vores estimat2.200.708 kr.Markedet · 1992358.124 kr.Markedet · 1993438.360 kr.Markedet · 1994460.512 kr.Markedet · 1995455.468 kr.Markedet · 1996391.768 kr.Markedet · 1997510.692 kr.Markedet · 1998569.140 kr.Markedet · 1999568.152 kr.Markedet · 2000606.268 kr.Markedet · 2001636.324 kr.Markedet · 2002793.520 kr.Markedet · 20031.091.480 kr.Markedet · 2004828.464 kr.Markedet · 20051.048.424 kr.Markedet · 20061.503.944 kr.Markedet · 20071.378.780 kr.Markedet · 20081.135.212 kr.Markedet · 2009809.848 kr.Markedet · 2010995.176 kr.Markedet · 20111.300.000 kr.Markedet · 2012772.460 kr.Markedet · 20131.136.928 kr.Markedet · 2014960.336 kr.Markedet · 20151.211.652 kr.Markedet · 20161.232.712 kr.Markedet · 20171.471.340 kr.Markedet · 20181.546.324 kr.Markedet · 20191.585.480 kr.Markedet · 20201.618.032 kr.Markedet · 20211.738.256 kr.Markedet · 20221.969.708 kr.Markedet · 20231.656.876 kr.Markedet · 20241.822.860 kr.Markedet · 20252.014.272 kr.Markedet · 20262.634.372 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2820 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2820 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 52 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

29. okt. 2006 · Alm. Salg
1.195.000 kr.
20. aug. 2025 · Alm. Salg
2.126.000 kr.
18. mar. 2026 · Alm. Salg
2.700.000 kr.
I dag · vores estimat
2.200.708 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026mar.Ejerskifte2.700.000 kr.
  • 2025aug.Ejerskifte2.126.000 kr.
  • 2023okt.Ejerandel overdraget
  • 2015dec.Ejerskifte
  • 2006okt.Ejerskifte1.195.000 kr.
  • 1939Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ellebækvej 69, st. tv
2820 Gentofte		52 m²0 m19-08-20252.126.000 kr.40.885 kr./m²
Ellebækvej 63, st. tv
2820 Gentofte		52 m²30 m09-12-20242.100.000 kr.40.385 kr./m²
Ellebækvej 67, st. th
2820 Gentofte		51 m²20 m01-08-20241.825.000 kr.35.784 kr./m²
Ellebækvej 65, 1. tv
2820 Gentofte		51 m²23 m18-06-20252.195.000 kr.43.039 kr./m²
Ellebækvej 62, st. tv
2820 Gentofte		51 m²63 m08-03-20262.581.000 kr.50.608 kr./m²
Ellebækvej 60, 1. mf
2820 Gentofte		51 m²70 m19-03-20241.745.500 kr.34.225 kr./m²
Ellebækvej 67, st. tv
2820 Gentofte		54 m²20 m15-08-20241.805.000 kr.33.426 kr./m²
Ellebækvej 68, 1. th
2820 Gentofte		54 m²55 m27-10-20241.770.000 kr.32.778 kr./m²
Ellebækvej 69, st. th
2820 Gentofte		55 m²0 m28-01-20262.750.000 kr.50.000 kr./m²
Ellebækvej 69, 1. th
2820 Gentofte		55 m²0 m21-12-20241.800.000 kr.32.727 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2820

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden