Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 2820 Gentofte

Ellebækvej 50, 1. tv.

Ejerlejlighed · 44 m²

Om boligen

Ejerlejlighed på 44 m². Beliggende i Gentofte Kommune (2820). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Etager
2
Kommune
Gentofte Kommune

Arealer

Boligareal
44 m²
Samlet bygningsareal
1724 m²
Bebygget areal
862 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2820 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 42.799 kr/m².2.034.250 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetEllebækvej gns: 38.761 kr/m² (36 handler de sidste 5 år) vs. 2820-snit 47.945 kr/m²-19,20 pct.
  3. 3Vores vurdering2.129.481 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

-14,82 pct. siden nov. 2021
252k814k1,4M1,9M2,5M19921996200020042008201220162020202429. nov. 20211.500.000 kr.8. maj 20241.575.000 kr.22. mar. 20262.500.000 kr.I dag · vores estimat2.129.481 kr.Markedet · 1992303.028 kr.Markedet · 1993370.920 kr.Markedet · 1994389.664 kr.Markedet · 1995385.396 kr.Markedet · 1996331.496 kr.Markedet · 1997432.124 kr.Markedet · 1998481.580 kr.Markedet · 1999480.744 kr.Markedet · 2000512.996 kr.Markedet · 2001538.428 kr.Markedet · 2002671.440 kr.Markedet · 2003923.560 kr.Markedet · 2004701.008 kr.Markedet · 2005887.128 kr.Markedet · 20061.272.568 kr.Markedet · 20071.166.660 kr.Markedet · 2008960.564 kr.Markedet · 2009685.256 kr.Markedet · 2010842.072 kr.Markedet · 20111.100.000 kr.Markedet · 2012653.620 kr.Markedet · 2013962.016 kr.Markedet · 2014812.592 kr.Markedet · 20151.025.244 kr.Markedet · 20161.043.064 kr.Markedet · 20171.244.980 kr.Markedet · 20181.308.428 kr.Markedet · 20191.341.560 kr.Markedet · 20201.369.104 kr.Markedet · 20211.470.832 kr.Markedet · 20221.666.676 kr.Markedet · 20231.401.972 kr.Markedet · 20241.542.420 kr.Markedet · 20251.704.384 kr.Markedet · 20262.229.084 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2820 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2820 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 44 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

29. nov. 2021 · Alm. Salg
1.500.000 kr.
8. maj 2024 · Alm. Salg
1.575.000 kr.
22. mar. 2026 · Alm. Salg
2.500.000 kr.
I dag · vores estimat
2.129.481 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026mar.Ejerskifte2.500.000 kr.
  • 2024majEjerskifte1.575.000 kr.
  • 2023okt.Ejerandel overdraget
  • 2021nov.Ejerskifte1.500.000 kr.
  • 2016dec.Ejerskifte
  • 1942Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ellebækvej 50, 1. tv
2820 Gentofte		44 m²0 m07-05-20241.575.000 kr.35.795 kr./m²
Ellebækvej 50, st. tv
2820 Gentofte		44 m²0 m27-11-20231.550.000 kr.35.227 kr./m²
Ellebækvej 62, st. th
2820 Gentofte		43 m²44 m09-04-20241.350.000 kr.31.395 kr./m²
Ellebækvej 62, 1. mf
2820 Gentofte		47 m²44 m19-01-20262.395.000 kr.50.957 kr./m²
Ellebækvej 62, st. mf
2820 Gentofte		47 m²44 m18-09-20251.995.000 kr.42.447 kr./m²
Ellebækvej 54, st. tv
2820 Gentofte		49 m²17 m01-12-20252.180.000 kr.44.490 kr./m²
Ellebækvej 56, st. th.
2820 Gentofte		49 m²27 m07-05-20262.517.000 kr.51.367 kr./m²
Ellebækvej 58, 1. th
2820 Gentofte		49 m²41 m07-01-20262.349.500 kr.47.949 kr./m²
Ellebækvej 58, st. th
2820 Gentofte		49 m²41 m19-03-20251.850.000 kr.37.755 kr./m²
Ellebækvej 62, st. tv
2820 Gentofte		51 m²44 m08-03-20262.581.000 kr.50.608 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2820

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden