Elkjærvej 1, Langskov

Landejendom · 93 m² · bygget 1877

Om boligen

Landejendom på 93 m², grund på 1.565.553 m², 2 værelser, opført i 1877. Beliggende i Favrskov Kommune (8370).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 2
Etager: 1
Byggeår: 1877
Kommune: Favrskov Kommune

Arealer

Boligareal: 93 m²
Samlet bygningsareal: 110 m²
Bebygget areal: 110 m²
Grundareal: 1565553 m²
Udestue: 17 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8370 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 29.378 kr/m².3.981.724 kr.
2Boligareal mindre end typisk93 m² vs. 147 m² for sammenlignelige handler (-37%). Justering på basis-pris: +5.5%+5,50 pct.
3Alders-risiko (149 år)Huset er 149 år gammelt (opført 1877). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Stor grund (>2000 m²)1565553 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
5Vores vurdering4.762.406 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+148,00 pct. siden maj 2023

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8370 (landejendom)

Markedsudvikling i 8370 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 93 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

11. maj 2023 · Alm. Salg: 1.920.300 kr.
I dag · vores estimat: 4.762.406 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023majSolgt, alm. frit salg1.920.300 kr.
1877Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Erslevvej 88, Erslev 8370 Hadsten	106 m²	4,6 km	12-05-2025	7.812.500 kr.	73.703 kr./m²
Bramstrupvej 21, Bramstrup 8370 Hadsten	146 m²	2,4 km	19-06-2024	4.430.000 kr.	30.342 kr./m²
Langskovvej 12, Langskov 8370 Hadsten	175 m²	1,1 km	29-10-2023	3.500.000 kr.	20.000 kr./m²
Bramstrupvej 36, Bramstrup 8370 Hadsten	160 m²	2,6 km	18-02-2026	6.125.000 kr.	38.281 kr./m²
Randersvej 64, Galten Mk 8370 Hadsten	131 m²	5,6 km	31-08-2024	2.575.000 kr.	19.656 kr./m²
Sølundsvej 5, Vivild 8370 Hadsten	120 m²	7,9 km	16-02-2025	5.500.000 kr.	45.833 kr./m²
Baskærvej 5, Voldum 8370 Hadsten	184 m²	2,8 km	22-05-2024	1.234.747 kr.	6.711 kr./m²
Galtenvej 6, Galten 8370 Hadsten	160 m²	5,9 km	15-01-2025	1.995.000 kr.	12.469 kr./m²
Lerbæklundvej 12, Lerbjerg 8370 Hadsten	122 m²	9,8 km	29-04-2024	3.050.000 kr.	25.000 kr./m²
Brogårdsvej 5, Balle 8370 Hadsten	165 m²	6,4 km	11-12-2024	3.595.000 kr.	21.788 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8370

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu