Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 6094 Hejls

Elkærgårdvej 34, Teglgården

Fritidshus · 90 m² · bygget 1904

Om boligen

Fritidshus på 90 m², grund på 1.359 m², 4 værelser, opført i 1904. Beliggende i Kolding Kommune (6094).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1904
Kommune
Kolding Kommune

Arealer

Boligareal
90 m²
Samlet bygningsareal
81 m²
Bebygget areal
81 m²
Grundareal
1359 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Hverken badeværelse eller adgang til badeværelse
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Ovn til fast og flydende brændsel
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel
Vandforsyning
Ingen vandforsyning
Afløbsforhold
Anden type afløb

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
2.200.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.110.100 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 21 handler i TeglgårdenMedian pris/m² for fritidshus i Teglgården (6094, sidste 24 mdr.): 25.338 kr/m² × 90 m².2.280.420 kr.
  2. 2Alders-risiko (122 år)Huset er 122 år gammelt (opført 1904). Få renoverings-signaler: Prisstigning 396% mellem salg → renovering sandsynlig — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.996.675 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+123,72 pct. siden mar. 1977
119k811k1,5M2,2M2,9M19771995199920032007201120152019202331. mar. 1977180.000 kr.18. jan. 2006892.500 kr.I dag · vores estimat1.996.675 kr.Markedet · 1992442.710 kr.Markedet · 1993362.430 kr.Markedet · 1994119.250 kr.Markedet · 1995464.760 kr.Markedet · 1996643.500 kr.Markedet · 1997658.980 kr.Markedet · 1998315.810 kr.Markedet · 19991.070.910 kr.Markedet · 20001.010.700 kr.Markedet · 20011.019.790 kr.Markedet · 2002665.910 kr.Markedet · 20031.238.310 kr.Markedet · 20041.263.420 kr.Markedet · 20051.336.590 kr.Markedet · 20061.698.930 kr.Markedet · 20071.582.560 kr.Markedet · 20081.658.520 kr.Markedet · 20091.445.670 kr.Markedet · 20101.332.360 kr.Markedet · 20111.841.130 kr.Markedet · 20121.278.000 kr.Markedet · 20131.067.220 kr.Markedet · 20141.258.650 kr.Markedet · 20151.720.530 kr.Markedet · 20161.155.420 kr.Markedet · 20171.254.060 kr.Markedet · 20181.462.500 kr.Markedet · 20191.138.680 kr.Markedet · 20201.656.090 kr.Markedet · 20211.769.670 kr.Markedet · 20221.871.280 kr.Markedet · 20231.746.630 kr.Markedet · 20241.731.330 kr.Markedet · 20251.951.470 kr.Markedet · 20261.983.780 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6094 (fritidshus)

Markedsudvikling i 6094 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 90 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 1977 · Alm. Salg
180.000 kr.
18. jan. 2006 · Alm. Salg
892.500 kr.
I dag · vores estimat
1.996.675 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2006jan.Solgt, familiehandel892.500 kr.
  • 1977mar.Ejerskifte180.000 kr.
  • 1904Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Engen 5, Teglgården
6094 Hejls		90 m²390 m13-10-20241.715.000 kr.19.056 kr./m²
Lærkevej 5, Mindegården
6094 Hejls		90 m²676 m09-04-20241.075.000 kr.11.944 kr./m²
Trappendalvej 49B, Trappendal
6094 Hejls		90 m²695 m16-06-20262.695.000 kr.29.944 kr./m²
Vibevej 6, Mindegården
6094 Hejls		89 m²684 m22-01-20262.900.000 kr.32.584 kr./m²
Kirsebærvænget 18, Trappendal
6094 Hejls		90 m²808 m06-05-20251.545.000 kr.17.167 kr./m²
Humlevænget 10, Trappendal
6094 Hejls		89 m²760 m26-11-20241.395.000 kr.15.674 kr./m²
Nøddevænget 3, Trappendal
6094 Hejls		87 m²677 m08-02-20261.515.000 kr.17.414 kr./m²
Hasselvænget 2, Trappendal
6094 Hejls		91 m²900 m29-06-20241.665.000 kr.18.297 kr./m²
Hybenvænget 1, Trappendal
6094 Hejls		88 m²859 m01-04-20251.320.000 kr.15.000 kr./m²
Trappendalvej 40, Trappendal
6094 Hejls		86 m²686 m10-06-20261.700.000 kr.19.767 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6094

11 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden