Elius Andersens Vej 24

Villa · 198 m² · bygget 1969

Om boligen

Villa på 198 m², grund på 732 m², 5 værelser, opført i 1969. Beliggende i Frederikshavn Kommune (9900). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1969
Kommune: Frederikshavn Kommune

Arealer

Boligareal: 198 m²
Samlet bygningsareal: 123 m²
Bebygget areal: 123 m²
Grundareal: 732 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Offentlig ejendomsværdi: 1.180.000 kr.
Offentlig grundværdi: 261.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9900 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.839 kr/m².2.054.750 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetElius gns: 8.678 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 9900-snit 10.845 kr/m²-20,00 pct.
3Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.642.825 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+102,30 pct. siden jun. 2007

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9900 (villa)

Markedsudvikling i 9900 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 198 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2007 · Alm. Salg: 647.500 kr.
31. dec. 2008 · Alm. Salg: 812.055 kr.
20. jul. 2009 · Alm. Salg: 812.055 kr.
I dag · vores estimat: 1.642.825 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2009jul.Solgt, andet812.055 kr.
2008dec.Ejerskifte812.055 kr.
2007jun.Ejerskifte647.500 kr.
1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Elius Andersens Vej 34 9900 Frederikshavn	176 m²	83 m	28-07-2024	1.400.000 kr.	7.955 kr./m²
Åvænget 10 9900 Frederikshavn	198 m²	644 m	03-05-2024	1.562.500 kr.	7.891 kr./m²
Wormstrupsvej 9 9900 Frederikshavn	198 m²	1,2 km	06-01-2026	2.100.000 kr.	10.606 kr./m²
Højrupsvej 2C 9900 Frederikshavn	192 m²	1,0 km	11-03-2024	1.585.000 kr.	8.255 kr./m²
Åhaven 2 9900 Frederikshavn	184 m²	779 m	06-12-2023	2.450.000 kr.	13.315 kr./m²
Rønnestvej 30 9900 Frederikshavn	192 m²	1,1 km	18-09-2024	1.400.000 kr.	7.292 kr./m²
Åhaven 17 9900 Frederikshavn	180 m²	654 m	09-02-2025	3.250.000 kr.	18.056 kr./m²
Skovbrynet 25 9900 Frederikshavn	190 m²	1,1 km	12-12-2025	2.900.000 kr.	15.263 kr./m²
Skovbrynet 39 9900 Frederikshavn	191 m²	1,2 km	26-03-2024	2.350.000 kr.	12.304 kr./m²
Plantagevej 9 9900 Frederikshavn	208 m²	1,1 km	22-11-2023	1.550.000 kr.	7.452 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu