Elisesvej 19, Trend, 9670 Løgstør — Fritidshus / sommerhus · 76 m² · bygget 2011 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 76 m², grund på 800 m², 4 værelser, opført i 2011. Beliggende i Vesthimmerlands Kommune (9670). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2011
Kommune: Vesthimmerlands Kommune

Arealer

Boligareal: 76 m²
Samlet bygningsareal: 76 m²
Bebygget areal: 76 m²
Grundareal: 800 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: F
Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.112.000 kr.
Offentlig grundværdi: 200.000 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 58 handler i TrendMedian pris/m² for fritidshus i Trend (9670, sidste 24 mdr.): 12.885 kr/m² × 76 m².979.260 kr.
2Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
3Vores vurdering931.408 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-25,49 pct. siden mar. 2023

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9670 (fritidshus)

Markedsudvikling i 9670 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 76 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2023 · Alm. Salg: 1.250.000 kr.
I dag · vores estimat: 931.408 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023mar.Solgt, alm. frit salg1.250.000 kr.
2015majEjerskifte
2011Bygget
2003jun.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2011

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Elisesvej 10, Trend 9670 Løgstør	76 m²	204 m	11-05-2025	1.725.000 kr.	22.697 kr./m²
Elisesvej 27, Trend 9670 Løgstør	66 m²	36 m	25-11-2025	765.000 kr.	11.591 kr./m²
Elisesvej 49, Trend 9670 Løgstør	85 m²	198 m	28-01-2025	1.045.000 kr.	12.294 kr./m²
Elisesvej 50, Trend 9670 Løgstør	86 m²	181 m	03-04-2024	895.000 kr.	10.407 kr./m²
Elisesvej 69, Trend 9670 Løgstør	66 m²	235 m	23-03-2026	620.000 kr.	9.394 kr./m²
Elisesvej 63, Trend 9670 Løgstør	87 m²	265 m	11-07-2024	830.000 kr.	9.540 kr./m²
Elisesvej 54, Trend 9670 Løgstør	108 m²	239 m	13-08-2025	1.075.000 kr.	9.954 kr./m²
Charlottesvej 1, Trend 9670 Løgstør	76 m²	274 m	21-02-2025	930.000 kr.	12.237 kr./m²
Meretesvej 8, Trend 9670 Løgstør	75 m²	739 m	01-12-2024	650.000 kr.	8.667 kr./m²
Monicasvej 8, Trend 9670 Løgstør	73 m²	601 m	14-02-2024	750.000 kr.	10.274 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9670

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu