Elisabethvej 6, 6270 Tønder — Villa · 140 m² · bygget 1967 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 140 m², grund på 744 m², 6 værelser, opført i 1967, renoveret i 1978. Beliggende i Tønder Kommune (6270). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1967
Om-/tilbygget: 1978
Kommune: Tønder Kommune

Arealer

Boligareal: 140 m²
Samlet bygningsareal: 154 m²
Bebygget areal: 154 m²
Grundareal: 744 m²
Udestue: 14 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 976.000 kr.
Offentlig grundværdi: 229.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6270 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 7.805 kr/m².1.079.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetElisabethvej gns: 8.504 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 6270-snit 11.921 kr/m²-28,70 pct.
3Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Sidste registrerede renovering: 1978 (48 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.172.489 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-12,50 pct. siden maj 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6270 (villa)

Markedsudvikling i 6270 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 140 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2025 · Alm. Salg: 1.340.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.172.489 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025majSolgt, alm. frit salg1.340.000 kr.
1978Ombygning
1967Bygget
1966jan.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1967

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Elisabethvej 4 6270 Tønder	116 m²	20 m	10-03-2025	1.175.000 kr.	10.129 kr./m²
Anne Marievej 4 6270 Tønder	136 m²	273 m	30-04-2024	1.350.000 kr.	9.926 kr./m²
Nørremarksvej 9 6270 Tønder	140 m²	502 m	26-06-2025	1.060.000 kr.	7.571 kr./m²
Ingridsvej 1 6270 Tønder	144 m²	544 m	26-02-2024	895.000 kr.	6.215 kr./m²
Tved 140 6270 Tønder	143 m²	616 m	23-09-2024	780.000 kr.	5.455 kr./m²
Tved 162 6270 Tønder	142 m²	693 m	05-12-2024	830.000 kr.	5.845 kr./m²
Tved 244 6270 Tønder	138 m²	754 m	23-11-2023	1.480.000 kr.	10.725 kr./m²
Viben 27 6270 Tønder	136 m²	681 m	18-03-2025	875.000 kr.	6.434 kr./m²
Nørremarksvej 11 6270 Tønder	148 m²	480 m	03-09-2025	925.000 kr.	6.250 kr./m²
Alexandrinevej 14 6270 Tønder	150 m²	390 m	13-08-2025	1.425.000 kr.	9.500 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6270

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu