Elisabethsvej 17

Villa · 130 m² · bygget 1923

Om boligen

Villa på 130 m², grund på 741 m², 5 værelser, opført i 1923, renoveret i 1993. Beliggende i Stevns Kommune (4660). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1923
Om-/tilbygget: 1993
Kommune: Stevns Kommune

Arealer

Boligareal: 130 m²
Samlet bygningsareal: 106 m²
Bebygget areal: 106 m²
Grundareal: 741 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.383.000 kr.
Offentlig grundværdi: 513.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4660 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.251 kr/m².1.755.500 kr.
2Alders-risiko (103 år)Huset er 103 år gammelt (opført 1923). Sidste registrerede renovering: 1993 (33 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Vores vurdering1.475.412 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-15,69 pct. siden nov. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4660 (villa)

Markedsudvikling i 4660 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 130 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2021 · Alm. Salg: 1.750.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.475.412 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021nov.Solgt, alm. frit salg1.750.000 kr.
2018aug.Ejerskifte
1995nov.Ejerskifte
1993Ombygning
1923Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Elisabethsvej 13 4660 Store Heddinge	124 m²	44 m	27-08-2024	1.675.000 kr.	13.508 kr./m²
Elisabethsvej 18 4660 Store Heddinge	249 m²	53 m	29-01-2025	3.295.000 kr.	13.233 kr./m²
Horsekjær 9 4660 Store Heddinge	129 m²	288 m	26-05-2025	1.795.000 kr.	13.915 kr./m²
Toxværdtsvej 8 4660 Store Heddinge	132 m²	287 m	31-08-2024	1.400.000 kr.	10.606 kr./m²
Hanekjær 20 4660 Store Heddinge	131 m²	359 m	19-11-2025	1.150.000 kr.	8.779 kr./m²
Horsekjær 3 4660 Store Heddinge	135 m²	242 m	14-04-2025	1.500.000 kr.	11.111 kr./m²
Toxværdtsvej 6 4660 Store Heddinge	125 m²	272 m	06-02-2025	1.200.000 kr.	9.600 kr./m²
Rødsvingel 12 4660 Store Heddinge	129 m²	538 m	10-09-2024	1.695.000 kr.	13.140 kr./m²
C.A. Bluhmesvej 1 4660 Store Heddinge	138 m²	108 m	01-04-2025	2.145.000 kr.	15.543 kr./m²
Østergade 53 4660 Store Heddinge	130 m²	615 m	10-01-2026	1.700.000 kr.	13.077 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4660

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu