Elisabeth Billes Vej 73

Villa · 157 m² · bygget 1976

Om boligen

Villa på 157 m², grund på 877 m², 5 værelser, opført i 1976. Beliggende i Frederikshavn Kommune (9300).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1976
Kommune: Frederikshavn Kommune

Arealer

Boligareal: 157 m²
Samlet bygningsareal: 179 m²
Bebygget areal: 179 m²
Grundareal: 877 m²
Udestue: 22 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.676.000 kr.
Offentlig grundværdi: 490.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.051 kr/m².1.849.800 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetElisabeth gns: 11.013 kr/m² (21 handler de sidste 5 år) vs. 9300-snit 12.539 kr/m²-12,20 pct.
3Bygnings-alder (50 år)Huset er 50 år gammelt (opført 1976). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.682.817 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+42,01 pct. siden aug. 2005

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9300 (villa)

Markedsudvikling i 9300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 157 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

18. aug. 2005 · Alm. Salg: 1.185.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.682.817 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2005aug.Solgt, alm. frit salg1.185.000 kr.
2000aug.Ejerskifte
1976Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Elisabeth Billes Vej 8 9300 Sæby	156 m²	325 m	23-05-2024	1.595.000 kr.	10.224 kr./m²
Elisabeth Billes Vej 71 9300 Sæby	150 m²	26 m	14-04-2024	1.845.000 kr.	12.300 kr./m²
Elisabeth Billes Vej 9 9300 Sæby	163 m²	223 m	27-05-2025	2.180.000 kr.	13.374 kr./m²
Elisabeth Billes Vej 66 9300 Sæby	144 m²	298 m	06-05-2026	1.550.000 kr.	10.764 kr./m²
Elisabeth Billes Vej 33 9300 Sæby	140 m²	127 m	19-08-2025	2.150.000 kr.	15.357 kr./m²
Elisabeth Billes Vej 21 9300 Sæby	138 m²	179 m	23-04-2025	1.698.000 kr.	12.304 kr./m²
Elisabeth Billes Vej 5 9300 Sæby	139 m²	256 m	13-03-2025	1.000.000 kr.	7.194 kr./m²
Elisabeth Billes Vej 44 9300 Sæby	136 m²	286 m	24-06-2025	2.300.000 kr.	16.912 kr./m²
Elisabeth Billes Vej 56 9300 Sæby	131 m²	199 m	26-09-2024	1.255.000 kr.	9.580 kr./m²
Elisabeth Billes Vej 40 9300 Sæby	130 m²	321 m	27-07-2025	2.925.000 kr.	22.500 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu