Elinsvej 1

Fritidshus · 76 m² · bygget 1933

Om boligen

Fritidshus på 76 m², grund på 526 m², 3 værelser, opført i 1933. Beliggende i Halsnæs Kommune (3360).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1933
Kommune: Halsnæs Kommune

Arealer

Boligareal: 76 m²
Samlet bygningsareal: 76 m²
Bebygget areal: 76 m²
Grundareal: 526 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Fibercement herunder asbest
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.147.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.128.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3360 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 51.819 kr/m².3.888.000 kr.
2Alders-risiko (93 år)Huset er 93 år gammelt (opført 1933). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
3Vores vurdering3.371.260 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-7,64 pct. siden jun. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3360 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3360 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 76 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

19. jun. 2025 · Alm. Salg: 3.650.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.371.260 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025jun.Solgt, alm. frit salg3.650.000 kr.
2022okt.Ejerandel overdraget
1988apr.Ejerskifte
1933Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Jens Simonsensvej 8 3360 Liseleje	76 m²	246 m	05-11-2023	2.625.000 kr.	34.539 kr./m²
Lisevænget 13 3360 Liseleje	74 m²	335 m	28-11-2024	4.900.000 kr.	66.216 kr./m²
Jens Hansensvej 11 3360 Liseleje	75 m²	488 m	20-06-2024	3.100.000 kr.	41.333 kr./m²
Engholmsvej 1 3360 Liseleje	76 m²	744 m	08-07-2024	2.995.000 kr.	39.408 kr./m²
Rungsvej 9 3360 Liseleje	72 m²	456 m	19-05-2025	3.500.000 kr.	48.611 kr./m²
Lærkesangsvej 9 3360 Liseleje	71 m²	357 m	21-05-2024	2.260.000 kr.	31.831 kr./m²
Engholmsvej 6 3360 Liseleje	78 m²	739 m	05-04-2026	3.005.000 kr.	38.526 kr./m²
Lindebjergvej 102 3360 Liseleje	71 m²	499 m	23-04-2026	3.300.000 kr.	46.479 kr./m²
Troldegårdsvej 5 3360 Liseleje	70 m²	421 m	17-04-2026	2.595.000 kr.	37.071 kr./m²
Kystvej 24 3360 Liseleje	79 m²	748 m	15-04-2024	10.600.000 kr.	134.177 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3360

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu