Eliassensvej 10

Villa · 160 m² · bygget 2025

Om boligen

Villa på 160 m², grund på 768 m², 6 værelser, opført i 2025. Beliggende i Kolding Kommune (6000). Energimærke A2020.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 2025
Kommune: Kolding Kommune

Arealer

Boligareal: 160 m²
Samlet bygningsareal: 160 m²
Bebygget areal: 160 m²
Grundareal: 768 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: A2020
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.824.000 kr.
Offentlig grundværdi: 883.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2020

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.409 kr/m².2.388.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetEliassensvej gns: 17.668 kr/m² (12 handler de sidste 5 år) vs. 6000-snit 19.131 kr/m²-7,60 pct.
3Boligareal større end typisk160 m² vs. 133 m² for sammenlignelige handler (+20%). Justering på basis-pris: -3.1%-3,10 pct.
4Vores vurdering3.393.686 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

-16,21 pct. siden mar. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6000 (villa)

Markedsudvikling i 6000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 160 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2020 · Alm. Salg: 935.000 kr.
30. nov. 2024 · Alm. Salg: 800.000 kr.
14. aug. 2026 · Alm. Salg: 4.050.064 kr.
I dag · vores estimat: 3.393.686 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026aug.Solgt, alm. frit salg4.050.064 kr.
jul.Ejerskifte
2025Bygget
2024nov.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2025800.000 kr.
2020mar.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2025935.000 kr.
2001jun.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2025

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Eliassensvej 32 6000 Kolding	107 m²	168 m	10-07-2026	2.275.000 kr.	21.262 kr./m²
Eliassensvej 22 6000 Kolding	104 m²	89 m	09-11-2023	1.770.000 kr.	17.019 kr./m²
Eliassensvej 34 6000 Kolding	93 m²	190 m	19-11-2024	1.900.000 kr.	20.430 kr./m²
Eliassensvej 37 6000 Kolding	80 m²	245 m	10-09-2025	1.895.000 kr.	23.688 kr./m²
Lykkegårdsvej 31A 6000 Kolding	157 m²	179 m	02-09-2024	3.430.000 kr.	21.847 kr./m²
Carl Plougs Vej 71 6000 Kolding	160 m²	525 m	12-05-2026	4.185.000 kr.	26.156 kr./m²
Ingridsvej 32 6000 Kolding	153 m²	273 m	09-02-2025	2.050.000 kr.	13.399 kr./m²
Rubinvej 9, Seest 6000 Kolding	160 m²	624 m	29-10-2024	1.935.000 kr.	12.094 kr./m²
Grøndalsvej 2, Seest 6000 Kolding	156 m²	427 m	29-02-2024	1.950.000 kr.	12.500 kr./m²
Langagervej 55, Seest 6000 Kolding	159 m²	580 m	09-03-2025	2.495.000 kr.	15.692 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu