Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 8382 Hinnerup

Elgårdsminde 15, Søften

Villa · 201 m² · bygget 2007

Om boligen

Villa på 201 m², grund på 974 m², 5 værelser, opført i 2007. Beliggende i Favrskov Kommune (8382). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
2007
Kommune
Favrskov Kommune

Arealer

Boligareal
201 m²
Samlet bygningsareal
115 m²
Bebygget areal
115 m²
Grundareal
974 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Solvarmeanlæg
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Andet materiale

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.293.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.471.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 50 handler i SøftenMedian pris/m² for villa i Søften (8382, sidste 24 mdr.): 23.026 kr/m² × 201 m².4.628.226 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk201 m² vs. 173 m² for sammenlignelige handler (+16%). Justering på basis-pris: -2.4%-2,40 pct.
  3. 3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering5.300.479 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-8,61 pct. siden dec. 2025
402k1,8M3,1M4,5M5,8M19921996200020042008201220162020202431. dec. 20255.800.000 kr.I dag · vores estimat5.300.479 kr.Markedet · 1992916.962 kr.Markedet · 19931.127.811 kr.Markedet · 19941.053.039 kr.Markedet · 1995941.283 kr.Markedet · 19961.007.010 kr.Markedet · 19971.192.332 kr.Markedet · 19981.426.296 kr.Markedet · 19991.548.504 kr.Markedet · 20002.064.672 kr.Markedet · 20011.591.317 kr.Markedet · 20021.494.636 kr.Markedet · 20031.639.758 kr.Markedet · 20041.794.528 kr.Markedet · 20052.337.429 kr.Markedet · 20062.729.580 kr.Markedet · 20072.591.091 kr.Markedet · 20083.020.427 kr.Markedet · 20092.619.432 kr.Markedet · 20102.952.489 kr.Markedet · 20112.988.468 kr.Markedet · 20122.567.574 kr.Markedet · 20132.451.999 kr.Markedet · 20143.045.150 kr.Markedet · 20152.327.178 kr.Markedet · 20162.238.738 kr.Markedet · 20173.228.060 kr.Markedet · 20182.890.782 kr.Markedet · 20192.059.044 kr.Markedet · 20203.842.115 kr.Markedet · 20214.150.449 kr.Markedet · 20223.821.010 kr.Markedet · 20234.437.678 kr.Markedet · 20244.367.127 kr.Markedet · 20254.394.061 kr.Markedet · 20264.252.758 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8382 (villa)

Markedsudvikling i 8382 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 201 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2025 · Alm. Salg
5.800.000 kr.
I dag · vores estimat
5.300.479 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025dec.Solgt, alm. frit salg5.800.000 kr.
  • 2015dec.Ejerskifte
  • 2007Bygget
  • 2004aug.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2007

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Elgårdsminde 35, Søften
8382 Hinnerup		166 m²70 m27-06-20244.625.000 kr.27.861 kr./m²
Elgårdsminde 104, Søften
8382 Hinnerup		156 m²240 m27-01-20243.525.000 kr.22.596 kr./m²
Elgårdsminde 106, Søften
8382 Hinnerup		156 m²262 m11-10-20253.350.000 kr.21.474 kr./m²
Elgårdsminde 108, Søften
8382 Hinnerup		156 m²268 m08-07-20253.595.000 kr.23.045 kr./m²
Elgårdsminde 138, Søften
8382 Hinnerup		103 m²349 m14-04-20252.790.000 kr.27.087 kr./m²
Rådyrvej 23, Søften
8382 Hinnerup		197 m²391 m17-09-20244.995.000 kr.25.355 kr./m²
Rådyrvej 4, Søften
8382 Hinnerup		201 m²576 m10-03-20243.975.000 kr.19.776 kr./m²
Ravskærvej 46, Søften
8382 Hinnerup		190 m²183 m18-02-20265.785.000 kr.30.447 kr./m²
Rådyrvej 21, Søften
8382 Hinnerup		195 m²405 m26-02-20244.945.000 kr.25.359 kr./m²
Ravskærvej 32, Søften
8382 Hinnerup		212 m²250 m26-09-20245.450.000 kr.25.708 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8382

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden