Elgårdsminde 106, Søften

Villa · 156 m² · bygget 2006

Om boligen

Villa på 156 m², grund på 297 m², 6 værelser, opført i 2006. Beliggende i Favrskov Kommune (8382). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 2006
Kommune: Favrskov Kommune

Arealer

Boligareal: 156 m²
Samlet bygningsareal: 90 m²
Bebygget areal: 90 m²
Grundareal: 297 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.079.000 kr.
Offentlig grundværdi: 830.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 50 handler i SøftenMedian pris/m² for villa i Søften (8382, sidste 24 mdr.): 23.026 kr/m² × 156 m².3.592.056 kr.
2Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
3Lille grund til villaKun 297 m² grund — mindre end typisk for villaer. Trækker prisen ned.-5,00 pct.
4Vores vurdering3.764.590 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+12,38 pct. siden jan. 2026

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8382 (villa)

Markedsudvikling i 8382 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 156 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2026 · Alm. Salg: 3.350.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.764.590 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026jan.Solgt, alm. frit salg3.350.000 kr.
2019sep.Ejerandel overdraget
2017jun.Ejerskifte
2010jul.Ejerskifte
2008aug.Ejerskifte
2006Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Elgårdsminde 108, Søften 8382 Hinnerup	156 m²	14 m	08-07-2025	3.595.000 kr.	23.045 kr./m²
Elgårdsminde 104, Søften 8382 Hinnerup	156 m²	21 m	27-01-2024	3.525.000 kr.	22.596 kr./m²
Elgårdsminde 35, Søften 8382 Hinnerup	166 m²	191 m	27-06-2024	4.625.000 kr.	27.861 kr./m²
Elgårdsminde 15, Søften 8382 Hinnerup	201 m²	262 m	08-10-2025	5.800.000 kr.	28.856 kr./m²
Elgårdsminde 138, Søften 8382 Hinnerup	103 m²	196 m	14-04-2025	2.790.000 kr.	27.087 kr./m²
Elgårdsminde 114, Søften 8382 Hinnerup	90 m²	36 m	21-05-2025	2.700.000 kr.	30.000 kr./m²
Hjortevej 41, Søften 8382 Hinnerup	152 m²	330 m	25-10-2025	2.750.000 kr.	18.092 kr./m²
Rensdyrvej 32, Søften 8382 Hinnerup	150 m²	380 m	04-02-2025	3.225.000 kr.	21.500 kr./m²
Ananasvej 23, Søften 8382 Hinnerup	155 m²	718 m	07-07-2025	3.125.000 kr.	20.161 kr./m²
Rådyrvej 28, Søften 8382 Hinnerup	165 m²	315 m	08-09-2025	2.900.000 kr.	17.576 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8382

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu