Elektravej 1, 1.

Ejerlejlighed · 87 m² · bygget 1939

Om boligen

Ejerlejlighed på 87 m², 3 værelser, opført i 1939, renoveret i 1954. Beliggende i Rødovre Kommune (2610). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 3
Etager: 2
Byggeår: 1939
Om-/tilbygget: 1954
Kommune: Rødovre Kommune

Arealer

Boligareal: 87 m²
Samlet bygningsareal: 236 m²
Bebygget areal: 149 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: G
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 3.900.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.247.800 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2610 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 39.921 kr/m².3.437.500 kr.
2Alders-risiko (87 år)Huset er 87 år gammelt (opført 1939). Sidste registrerede renovering: 1954 (72 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
3Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
4Vores vurdering3.530.222 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-12,83 pct. siden mar. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2610 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2610 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 87 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2018 · Alm. Salg: 4.050.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.530.222 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018mar.Solgt, alm. frit salg4.050.000 kr.
1995mar.Ejerskifte
1954Ombygning
1939Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Roskildevej 280, 1. tv 2610 Rødovre	88 m²	42 m	11-03-2026	3.400.000 kr.	38.636 kr./m²
Roskildevej 280, 2. tv 2610 Rødovre	85 m²	42 m	23-02-2024	3.025.000 kr.	35.588 kr./m²
Christiansdal 38, 1. 2610 Rødovre	86 m²	449 m	12-02-2026	5.130.000 kr.	59.651 kr./m²
Christiansdal 38, st. 2610 Rødovre	86 m²	449 m	12-02-2026	5.130.000 kr.	59.651 kr./m²
Roskildevej 266, 2. tv 2610 Rødovre	91 m²	230 m	09-11-2024	2.150.000 kr.	23.626 kr./m²
Roskildevej 299B, 2. th 2610 Rødovre	81 m²	179 m	10-08-2025	2.650.000 kr.	32.716 kr./m²
Roskildevej 299B, 1. th 2610 Rødovre	81 m²	179 m	11-09-2024	2.750.000 kr.	33.951 kr./m²
Hvidovrevej 7, 1. 2610 Rødovre	90 m²	564 m	29-04-2024	3.040.000 kr.	33.778 kr./m²
Hvidovrevej 49, st. tv 2610 Rødovre	87 m²	913 m	21-05-2026	4.150.000 kr.	47.701 kr./m²
Tårnvej 89C, 1. 37 2610 Rødovre	87 m²	958 m	28-02-2026	2.950.000 kr.	33.908 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2610

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu