Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8420 Knebel

Elbjergvej 9, Fuglsø

Villa · 169 m² · bygget 1979

Om boligen

Villa på 169 m², grund på 6.467 m², 5 værelser, opført i 1979. Beliggende i Syddjurs Kommune (8420).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1979
Kommune
Syddjurs Kommune

Arealer

Boligareal
169 m²
Grundareal
6467 m²

Indretning

Badeværelser
1
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
2.353.000 kr.
Offentlig grundværdi
923.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8420 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.125 kr/m².2.452.800 kr.
  2. 2Bygnings-alder (47 år)Huset er 47 år gammelt (opført 1979). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)6467 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering3.561.051 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+46,49 pct. siden nov. 2020
208k1,1M2,0M3,0M3,9M19921996200020042008201220162020202430. nov. 20202.431.000 kr.I dag · vores estimat3.561.051 kr.Markedet · 1992207.870 kr.Markedet · 1993590.824 kr.Markedet · 1994876.096 kr.Markedet · 1995572.741 kr.Markedet · 1996511.563 kr.Markedet · 1997990.002 kr.Markedet · 1998708.110 kr.Markedet · 1999591.162 kr.Markedet · 20001.624.935 kr.Markedet · 2001571.389 kr.Markedet · 2002877.448 kr.Markedet · 20031.109.147 kr.Markedet · 2004916.318 kr.Markedet · 20051.695.915 kr.Markedet · 20061.848.691 kr.Markedet · 20071.536.379 kr.Markedet · 20081.737.151 kr.Markedet · 20091.570.348 kr.Markedet · 20101.873.196 kr.Markedet · 20111.512.550 kr.Markedet · 20121.910.883 kr.Markedet · 20131.062.334 kr.Markedet · 20141.425.346 kr.Markedet · 20151.706.731 kr.Markedet · 20161.717.547 kr.Markedet · 20171.718.561 kr.Markedet · 20181.686.282 kr.Markedet · 20192.391.857 kr.Markedet · 20201.547.871 kr.Markedet · 20211.843.621 kr.Markedet · 20222.238.912 kr.Markedet · 20231.857.648 kr.Markedet · 20242.334.904 kr.Markedet · 20251.804.413 kr.Markedet · 20262.218.463 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8420 (villa)

Markedsudvikling i 8420 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 169 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2020 · Alm. Salg
2.431.000 kr.
I dag · vores estimat
3.561.051 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020nov.Solgt, alm. frit salg2.431.000 kr.
  • 1979nov.Ejerskifte
  • Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Gl. Krovej 1, Fuglsø
8420 Knebel		129 m²240 m04-02-20261.875.000 kr.14.535 kr./m²
Gl. Krovej 4, Fuglsø
8420 Knebel		128 m²214 m16-02-20251.300.000 kr.10.156 kr./m²
Kildevej 7, Vistoft
8420 Knebel		185 m²1,7 km28-10-20251.995.000 kr.10.784 kr./m²
Gl. Kirkevej 3
8420 Knebel		156 m²3,1 km22-05-20242.415.000 kr.15.481 kr./m²
Strands Bygade 8
8420 Knebel		152 m²3,0 km09-09-20252.050.000 kr.13.487 kr./m²
Havagervej 23
8420 Knebel		172 m²3,9 km17-12-20254.525.000 kr.26.308 kr./m²
Energivej 132
8420 Knebel		164 m²3,9 km16-04-20252.850.000 kr.17.378 kr./m²
Ålshøjvej 1
8420 Knebel		158 m²3,7 km21-10-20252.125.000 kr.13.449 kr./m²
Skoletoften 11
8420 Knebel		188 m²3,5 km26-01-20242.398.000 kr.12.755 kr./m²
Energivej 104
8420 Knebel		177 m²4,0 km07-09-20252.995.000 kr.16.921 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8420

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden