Elbjergvej 2, Fuglsø

Landejendom · 180 m² · bygget 1890

Om boligen

Landejendom på 180 m², grund på 136.647 m², 7 værelser, opført i 1890, renoveret i 2017. Beliggende i Syddjurs Kommune (8420). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1890
Om-/tilbygget: 2017
Kommune: Syddjurs Kommune

Arealer

Boligareal: 180 m²
Samlet bygningsareal: 180 m²
Bebygget areal: 180 m²
Grundareal: 136647 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Hverken badeværelse eller adgang til badeværelse
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Metal

Energi & vurdering

Energimærke: G
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 1.400.000 kr.
Offentlig grundværdi: 606.900 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8420 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 24.998 kr/m².4.906.051 kr.
2Alders-risiko (136 år)Huset er 136 år gammelt (opført 1890). Sidste registrerede renovering: 2017 (9 år siden). Justering på basis-pris: -8.8%-8,80 pct.
3Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
4Stor grund (>2000 m²)136647 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
5Vores vurdering6.216.291 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+289,74 pct. siden apr. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8420 (landejendom)

Markedsudvikling i 8420 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 180 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

29. apr. 2017 · Alm. Salg: 1.595.000 kr.
I dag · vores estimat: 6.216.291 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2017apr.Solgt, alm. frit salg1.595.000 kr.
Ombygning
1989aug.Ejerskifte
1890Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Elbjergvej 6, Fuglsø 8420 Knebel	197 m²	77 m	03-06-2025	3.800.000 kr.	19.289 kr./m²
Dragsmurvej 21, Begtrup 8420 Knebel	156 m²	2,1 km	15-08-2024	2.390.000 kr.	15.321 kr./m²
Græsbjergvej 3, Strands 8420 Knebel	200 m²	3,1 km	05-03-2024	2.300.000 kr.	11.500 kr./m²
Porskærvej 28, Knebel 8420 Knebel	215 m²	3,3 km	07-11-2024	1.870.000 kr.	8.698 kr./m²
Asylvej 14, Thorup 8420 Knebel	197 m²	4,2 km	06-03-2024	2.925.513 kr.	14.850 kr./m²
Olaf Ryes Vej 6, Borup 8420 Knebel	125 m²	3,7 km	04-06-2026	4.700.000 kr.	37.600 kr./m²
Havvej 27, Vrinners 8420 Knebel	190 m²	6,7 km	30-06-2024	2.975.000 kr.	15.658 kr./m²
Drødhøjvej 9, Borup 8420 Knebel	222 m²	6,0 km	13-10-2024	9.200.000 kr.	41.441 kr./m²
Engdraget 4, Vistoft 8420 Knebel	320 m²	2,1 km	16-12-2024	10.400.000 kr.	32.500 kr./m²
Sletterhagevej 8, Stødov 8420 Knebel	160 m²	7,8 km	05-12-2025	8.500.000 kr.	53.125 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8420

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu