Ekkodalen 9

Villa · 124 m² · bygget 1971

Om boligen

Villa på 124 m², grund på 844 m², 5 værelser, opført i 1971. Beliggende i Allerød Kommune (3450).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1971
Kommune: Allerød Kommune

Arealer

Boligareal: 124 m²
Samlet bygningsareal: 124 m²
Bebygget areal: 124 m²
Grundareal: 844 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 4.246.000 kr.
Offentlig grundværdi: 3.349.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3450 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 38.337 kr/m².4.984.600 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetEkkodalen gns: 35.016 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 3450-snit 41.905 kr/m²-16,40 pct.
3Bygnings-alder (55 år)Huset er 55 år gammelt (opført 1971). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering4.697.325 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+274,59 pct. siden apr. 1996

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3450 (villa)

Markedsudvikling i 3450 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 124 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 1996 · Alm. Salg: 1.254.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.697.325 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1996apr.Solgt, alm. frit salg1.254.000 kr.
1971Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Ekkodalen 16 3450 Allerød	120 m²	126 m	26-12-2024	3.780.000 kr.	31.500 kr./m²
Ekkodalen 15 3450 Allerød	165 m²	84 m	11-04-2026	6.220.000 kr.	37.697 kr./m²
Delfinvej 2 3450 Allerød	124 m²	240 m	27-05-2026	6.350.000 kr.	51.210 kr./m²
Hjortevænget 17 3450 Allerød	124 m²	448 m	18-03-2026	5.051.000 kr.	40.734 kr./m²
Forelvej 9 3450 Allerød	121 m²	380 m	03-04-2025	4.245.000 kr.	35.083 kr./m²
Høveltsvangsvej 28 3450 Allerød	130 m²	261 m	10-03-2024	4.800.000 kr.	36.923 kr./m²
Høveltsvangsvej 17 3450 Allerød	116 m²	217 m	05-08-2024	3.100.000 kr.	26.724 kr./m²
Hjortevænget 33 3450 Allerød	128 m²	500 m	09-03-2024	4.450.000 kr.	34.766 kr./m²
Lyøvej 28 3450 Allerød	133 m²	199 m	12-11-2025	5.300.000 kr.	39.850 kr./m²
Enhøjsvej 30 3450 Allerød	134 m²	150 m	30-04-2026	6.550.000 kr.	48.881 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3450

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu