Ekkodalen 7B

Villa · 188 m² · bygget 1986

Om boligen

Villa på 188 m², grund på 1.194 m², 5 værelser, opført i 1986, renoveret i 2007. Beliggende i Allerød Kommune (3450).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1986
Om-/tilbygget: 2007
Kommune: Allerød Kommune

Arealer

Boligareal: 188 m²
Samlet bygningsareal: 188 m²
Bebygget areal: 188 m²
Grundareal: 1194 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 6.236.000 kr.
Offentlig grundværdi: 3.871.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3450 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 35.712 kr/m².6.301.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetEkkodalen gns: 35.016 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 3450-snit 41.801 kr/m²-16,20 pct.
3Vores vurdering6.843.149 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+191,79 pct. siden jun. 1999

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3450 (villa)

Markedsudvikling i 3450 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 188 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 1999 · Alm. Salg: 2.345.195 kr.
I dag · vores estimat: 6.843.149 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2007Ombygning
1999jun.Solgt, alm. frit salg2.345.195 kr.
1986Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Ekkodalen 15 3450 Allerød	165 m²	106 m	11-04-2026	6.220.000 kr.	37.697 kr./m²
Ekkodalen 16 3450 Allerød	120 m²	147 m	26-12-2024	3.780.000 kr.	31.500 kr./m²
Enhøjsvej 8 3450 Allerød	184 m²	32 m	03-06-2025	5.650.000 kr.	30.707 kr./m²
Solbærvej 7 3450 Allerød	185 m²	393 m	22-07-2025	6.100.000 kr.	32.973 kr./m²
Solbærvej 37 3450 Allerød	182 m²	296 m	28-11-2025	6.745.000 kr.	37.060 kr./m²
Lyngsvinget 5 3450 Allerød	178 m²	177 m	10-07-2025	7.675.000 kr.	43.118 kr./m²
Delfinvej 13 3450 Allerød	182 m²	349 m	05-02-2025	6.495.000 kr.	35.687 kr./m²
Lyøvej 5 3450 Allerød	181 m²	333 m	29-05-2025	6.645.000 kr.	36.713 kr./m²
Laksevej 14 3450 Allerød	193 m²	479 m	13-03-2025	5.350.000 kr.	27.720 kr./m²
Rørmoseparken 2A 3450 Allerød	190 m²	695 m	16-09-2025	8.350.000 kr.	43.947 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3450

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu