Ekkodalen 4

Villa · 132 m² · bygget 1969

Om boligen

Villa på 132 m², grund på 709 m², 4 værelser, opført i 1969, renoveret i 1973. Beliggende i Viborg Kommune (8831). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1969
Om-/tilbygget: 1973
Kommune: Viborg Kommune

Arealer

Boligareal: 132 m²
Samlet bygningsareal: 132 m²
Bebygget areal: 132 m²
Grundareal: 709 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.118.000 kr.
Offentlig grundværdi: 310.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8831 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.665 kr/m².1.678.000 kr.
2Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Sidste registrerede renovering: 1973 (53 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.975.728 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+51,98 pct. siden maj 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8831 (villa)

Markedsudvikling i 8831 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 132 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2018 · Alm. Salg: 1.300.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.975.728 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018majSolgt, alm. frit salg1.300.000 kr.
2017jan.Ejerskifte
2015okt.Ejerskifte
2002jun.Ejerskifte
1986jul.Ejerskifte
1973Ombygning
1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skovledet 4 8831 Løgstrup	131 m²	252 m	30-07-2025	1.400.000 kr.	10.687 kr./m²
Snabevej 8 8831 Løgstrup	130 m²	302 m	30-07-2024	2.225.000 kr.	17.115 kr./m²
Fægteborgbakken 15 8831 Løgstrup	130 m²	432 m	02-03-2026	2.025.000 kr.	15.577 kr./m²
Villumhøj 46 8831 Løgstrup	139 m²	378 m	10-09-2024	2.395.000 kr.	17.230 kr./m²
Galgehøjvej 10 8831 Løgstrup	128 m²	581 m	08-07-2026	1.625.000 kr.	12.695 kr./m²
Jelshøjvej 9 8831 Løgstrup	123 m²	342 m	17-09-2025	965.000 kr.	7.846 kr./m²
Galgehøjvej 6 8831 Løgstrup	137 m²	620 m	16-09-2024	1.695.000 kr.	12.372 kr./m²
Villumhøj 5 8831 Løgstrup	126 m²	629 m	15-09-2026	2.000.000 kr.	15.873 kr./m²
Brændalsvej 4 8831 Løgstrup	141 m²	448 m	17-04-2025	1.200.000 kr.	8.511 kr./m²
Borgergade 29 8831 Løgstrup	143 m²	335 m	06-06-2024	1.250.000 kr.	8.741 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8831

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu