Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 6100 Haderslev

Ejsbølvej 56

Villa · 137 m² · bygget 1955

Om boligen

Villa på 137 m², grund på 1.473 m², 4 værelser, opført i 1955, renoveret i 2018. Beliggende i Haderslev Kommune (6100). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1955
Om-/tilbygget
2018
Kommune
Haderslev Kommune

Arealer

Boligareal
137 m²
Samlet bygningsareal
63 m²
Bebygget areal
63 m²
Grundareal
1473 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.558 kr/m².1.671.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetEjsbølvej gns: 12.871 kr/m² (19 handler de sidste 5 år) vs. 6100-snit 13.609 kr/m²-5,40 pct.
  3. 3Alders-risiko (71 år)Huset er 71 år gammelt (opført 1955). Sidste registrerede renovering: 2018 (8 år siden). Justering på basis-pris: -3.2%-3,20 pct.
  4. 4Vores vurdering1.984.356 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+72,55 pct. siden maj 2016
390k788k1,2M1,6M2,0M19921996200020042008201220162020202431. maj 20161.150.000 kr.I dag · vores estimat1.984.356 kr.Markedet · 1992389.628 kr.Markedet · 1993529.916 kr.Markedet · 1994557.590 kr.Markedet · 1995541.561 kr.Markedet · 1996708.016 kr.Markedet · 1997777.475 kr.Markedet · 1998871.731 kr.Markedet · 1999843.509 kr.Markedet · 2000995.031 kr.Markedet · 2001934.066 kr.Markedet · 2002870.635 kr.Markedet · 20031.176.830 kr.Markedet · 2004911.735 kr.Markedet · 2005968.316 kr.Markedet · 20061.211.491 kr.Markedet · 20071.395.482 kr.Markedet · 20081.493.985 kr.Markedet · 20091.235.466 kr.Markedet · 20101.474.668 kr.Markedet · 20111.131.483 kr.Markedet · 20121.385.481 kr.Markedet · 2013955.164 kr.Markedet · 20141.111.892 kr.Markedet · 20151.336.983 kr.Markedet · 2016999.004 kr.Markedet · 20171.200.394 kr.Markedet · 20181.333.969 kr.Markedet · 20191.267.798 kr.Markedet · 20201.223.273 kr.Markedet · 20211.685.922 kr.Markedet · 20221.604.818 kr.Markedet · 20231.580.706 kr.Markedet · 20241.642.082 kr.Markedet · 20251.411.374 kr.Markedet · 20261.858.816 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6100 (villa)

Markedsudvikling i 6100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 137 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2016 · Alm. Salg
1.150.000 kr.
I dag · vores estimat
1.984.356 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026sep.Ejerandel overdraget
  • 2018Ombygning
  • 2016majSolgt, alm. frit salg1.150.000 kr.
  • 2004jun.Ejerskifte
  • 1985sep.Ejerskifte
  • 1955Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ejsbølvej 22
6100 Haderslev		136 m²337 m21-11-20231.090.000 kr.8.015 kr./m²
Ejsbølvej 12
6100 Haderslev		138 m²434 m15-11-20231.400.000 kr.10.145 kr./m²
Ejsbølvej 16
6100 Haderslev		141 m²394 m09-01-20242.150.000 kr.15.248 kr./m²
Ejsbølvej 6
6100 Haderslev		140 m²494 m21-12-20231.325.000 kr.9.464 kr./m²
Ejsbølvej 32
6100 Haderslev		148 m²248 m08-06-20262.300.000 kr.15.541 kr./m²
Ejsbølvej 58
6100 Haderslev		155 m²20 m09-04-20251.995.000 kr.12.871 kr./m²
Ejsbølvej 26
6100 Haderslev		120 m²293 m19-03-20241.850.000 kr.15.417 kr./m²
Ejsbølvej 19
6100 Haderslev		108 m²373 m18-11-20231.700.000 kr.15.741 kr./m²
Ejsbølvej 24
6100 Haderslev		167 m²315 m02-01-20251.350.000 kr.8.084 kr./m²
Ejsbølvej 9
6100 Haderslev		103 m²472 m18-06-20261.550.000 kr.15.049 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden