Ejsbølvej 47

Villa · 160 m² · bygget 1999

Om boligen

Villa på 160 m², grund på 1.085 m², 6 værelser, opført i 1999. Beliggende i Haderslev Kommune (6100).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1999
Kommune: Haderslev Kommune

Arealer

Boligareal: 160 m²
Samlet bygningsareal: 202 m²
Bebygget areal: 202 m²
Grundareal: 1085 m²
Indbygget carport: 31 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.072.000 kr.
Offentlig grundværdi: 559.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.368 kr/m².1.896.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetEjsbølvej gns: 12.871 kr/m² (19 handler de sidste 5 år) vs. 6100-snit 13.589 kr/m²-5,30 pct.
3Vores vurdering2.227.193 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1490,85 pct. siden nov. 1998

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6100 (villa)

Markedsudvikling i 6100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 160 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

17. nov. 1998 · Alm. Salg: 140.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.227.193 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1999majEjerskifte
Bygget
1998nov.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1999140.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Ejsbølvej 58 6100 Haderslev	155 m²	94 m	09-04-2025	1.995.000 kr.	12.871 kr./m²
Ejsbølvej 24 6100 Haderslev	167 m²	271 m	02-01-2025	1.350.000 kr.	8.084 kr./m²
Ejsbølvej 32 6100 Haderslev	148 m²	200 m	08-06-2026	2.300.000 kr.	15.541 kr./m²
Ejsbølvej 56 6100 Haderslev	137 m²	76 m	11-08-2026	2.450.000 kr.	17.883 kr./m²
Ejsbølvej 16 6100 Haderslev	141 m²	348 m	09-01-2024	2.150.000 kr.	15.248 kr./m²
Ejsbølvej 64 6100 Haderslev	182 m²	210 m	28-07-2024	2.775.000 kr.	15.247 kr./m²
Ejsbølvej 6 6100 Haderslev	140 m²	449 m	21-12-2023	1.325.000 kr.	9.464 kr./m²
Ejsbølvej 12 6100 Haderslev	138 m²	391 m	15-11-2023	1.400.000 kr.	10.145 kr./m²
Ejsbølvej 22 6100 Haderslev	136 m²	292 m	21-11-2023	1.090.000 kr.	8.015 kr./m²
Ejsbølvej 44 6100 Haderslev	190 m²	49 m	27-01-2025	2.125.000 kr.	11.184 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu