Ejsbølsvinget 54

Rækkehus · 122 m² · bygget 2020

Om boligen

Rækkehus på 122 m², grund på 666 m², 5 værelser, opført i 2020. Beliggende i Haderslev Kommune (6100). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Dobbelthus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2020
Kommune: Haderslev Kommune

Arealer

Boligareal: 122 m²
Samlet bygningsareal: 150 m²
Bebygget areal: 150 m²
Grundareal: 666 m²
Indbygget carport: 18 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.310 kr/m².1.703.750 kr.
2Vores vurdering1.838.582 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+267,72 pct. siden jun. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6100 (rækkehus)

Markedsudvikling i 6100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 122 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2020 · Alm. Salg: 500.000 kr.
3. nov. 2020 · Alm. Salg: 500.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.838.582 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020nov.Ejerskifte500.000 kr.
jun.Ejerskifte500.000 kr.
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Ejsbølsvinget 37B 6100 Haderslev	132 m²	35 m	30-09-2024	3.002.500 kr.	22.746 kr./m²
Egevej 4 6100 Haderslev	113 m²	457 m	27-03-2025	1.135.000 kr.	10.044 kr./m²
Ribe Landevej 58A 6100 Haderslev	125 m²	858 m	06-07-2025	2.500.000 kr.	20.000 kr./m²
Simmerstedvej 103 6100 Haderslev	113 m²	502 m	21-11-2023	1.795.000 kr.	15.885 kr./m²
Lærkevej 5 6100 Haderslev	132 m²	731 m	14-08-2025	1.295.000 kr.	9.811 kr./m²
Moltrupvej 48 6100 Haderslev	118 m²	1,1 km	03-07-2025	1.395.000 kr.	11.822 kr./m²
Egevej 2 6100 Haderslev	107 m²	450 m	18-09-2026	1.220.000 kr.	11.402 kr./m²
Moltrupvej 60 6100 Haderslev	118 m²	1,2 km	22-01-2025	1.450.000 kr.	12.288 kr./m²
Simmerstedvej 113 6100 Haderslev	107 m²	468 m	27-01-2024	1.845.000 kr.	17.243 kr./m²
Moltrupvej 68 6100 Haderslev	118 m²	1,2 km	18-01-2024	1.400.000 kr.	11.864 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu